Außenansicht

Außenansicht

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Gäste-WC

Gäste-WC

Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Treppenaufgang

Treppenaufgang

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Bad

Bad

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Dachstudio

Dachstudio

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

neuwertige Doppelhaushälfte in Stefanskirchen (Ampfing)

84539 Ampfing

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Carport
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

550.000,00 €

Baujahr

2023

Verfügbar ab

31.10.2024

Grundstücksgröße

243,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

Neuwertig

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8330605

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/364-364/010315

Objektbeschreibung

Die moderne Doppelhaushälfte in Stefanskirchen (Ampfing) wurde nach aktuellem Baustandart erbaut.

Das Erdgeschoss der Doppelhaushälfte überzeugt durch den freundlichen und offenen Grundriss.
Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC, die Diele mit genug Platz für Ihre Garderobe sowie der Technik-/Hauswirtschaftraum.
Als Familienmittelpunkt eignet sich der helle Wohn-/Ess- und Kochbereich optimal.
Die Terrasse ist über das Wohnzimmer begehbar. Diese wurde mit großformatigen Terrassenplatten aus Beton in einem Grauton verlegt. Als Sichtschutz zum Nachbarn dient eine Sichtschutzwand aus VSG-Glas matt.

Das Obergeschoss betreten Sie über eine hochwertige Stahlbetonwendeltreppe, welche mit massiven, geölten Eiche-Holzstufen belegt ist. Die Grundrissgestaltung unterteilt sich in drei Schlafräume und ein Familienbad mit einer Körperformwanne sowie einer großen Dusche.

Das helle Dachgeschoss bietet Ihnen einen weiteren ca. 25 m² großen Wohnraum, welcher mit einer Gaube versehen ist. Ob als Elternschlafzimmer, Spielzimmer für die Kinder oder ein Büro - hier sind keine Grenzen gesetzt!

Im Preis inbegriffen sind ein Carport mit Stellfläche für zwei PKWs.
Durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe wird das Haus geheizt.
Die Installation einer PV- und Solaranlage ist bereits vorbereitet.
Im Erdgeschoss sowie im Familienbad wurden hochwertige Fliesen verlegt.
Das Obergeschoss und Dachgeschoss ist mit einem Eichenparkettboden ausgestattet. Eine Satellitenschüssel, Rauchmelder und ein transparentes Vordach im Eingangsbereich runden das Angebot ab!

Lagebeschreibung

Stefanskirchen ist ein Ortsteil der Gemeinde Ampfing im Landkreis Mühldorf.

Ampfing bietet ein großes Freizeitangebot, wie ein Naturbad, eine Kartbahn, ein reges Vereinsleben und noch vieles mehr. Der Chiemsee und die Berge sind in knapp einer Stunde erreichbar. Ampfing hat eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die A94. Zudem liegt die Ortschaft an der Bahnstrecke München-Mühldorf und wird dort von Regionalzügen der SüdostBayernBahn stündlich bedient.
In Stefanskirchen befindet sich ein Kindergarten sowie ein Bäcker. Wer die Ruhe und Natur liebt, aber dennoch nicht weit weg vom Geschehen sein möchte, ist hier genau richtig!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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