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4-Zimmer-Kettenhaus im Neubaugebiet Nachtigallenschlag
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
- 449.000 €
- Kaufpreis
- 115,70 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 226,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
449.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
2025
Grundstücksgröße
226,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8330575
Anbieter-Objekt-Nr.
3305-4
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Im Neubaugebiet "Nachtigallenschlag" in Bad Neuenahr entstehen insgesamt 5 Kettenhäuser mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 116 m², die sich auf 4 Zimmer verteilt.
Das Kettenhaus wird nahezu schlüsselfertig hergestellt. Zur Bezugsfertigkeit sind lediglich die Bodenbeläge sowie Malerarbeiten durch den Käufer zu erbringen. Durch den zusätzlichen Ausbau des Dachgeschosses kann in Abstimmung mit dem Bauträger weiterer Wohnraum geschaffen werden. Der Grundriss ist modern geschnitten und bietet ein tolles Wohngefühl in einer ausgezeichneten Lage. Zwei mögliche Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Weitere Details zum Bauvorhaben erhalten Sie in unserem Exposé und der Bau-/Leistungsbeschreibung. Beides können Sie ganz einfach über das Kontaktformular anfordern.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hanglage
- Elektr. Rollläden
Lagebeschreibung
Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands und bietet eine vielseitige Infrastruktur.
Bad Neuenahr-Ahrweiler ist als staatlich anerkanntes Heilbad ausgewiesen und zeichnet sich als voll ausgebautes Mittelzentrum durch eine stabile und zukunftsfähige wirtschaftliche Struktur mit einem gesunden Branchenmix aus.
Die Kreisstadt bietet vielfältige Angebote und Leistungen für Kinder, Jugendliche, Familien und Senioren und verfügt über Kindergärten und ein vielseitiges Bildungsangebot.
Als überörtliche und überregionale Straßen sind die BAB 61 sowie B266 und B267 zu nennen. Sie erreichen die Städte Köln, Bonn und Koblenz in ca. 45 Fahrminuten.
Der historische Stadtkern von Ahrweiler bietet durch eine abwechslungsreiche wie außergewöhnliche Fassadengestaltung ein besonderes Flair.
Das moderne Bad Neuenahr mit seinen Kureinrichtungen, Kliniken, Geschäften und Restaurants bildet einen Kontrast und erweitert das Angebot der Kreisstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler.
Sowohl die verschiedenen gastronomischen Betriebe, als auch die Einzelhändler mit Ihrem individuellen Angebot freuen sich auf Ihren Besuch.
Zahlreiche Geschäfte, Hotels und die Gastronomie in der Fußgängerzone haben wieder geöffnet. We AHR Open (www.ahrtal.de)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Ahrweiler
Niklas von Pelken
Wilhelmstr. 1-5
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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