Kaufpreis
224.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Balkon- bzw. Terrassenfläche
7,92 m²
Grundstücksgröße
1.478,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8330545
Anbieter-Objekt-Nr.
134271NW
Bonitätsauskunft
Die Immobilie aus dem Baujahr 1955 mit Anbau aus 1969 bedarf einer geschickten Hand, um sie nach Ihren Wünschen in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Vlotho-Exter und eignet sich ideal für die junge Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnzimmer eine kleine Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie einem Wintergarten, der nachträglich geschlossen wurde und weitere Nutzfläche bietet, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und ein Bad vervollständigt diese Etage.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, ein Bad und ebenfalls eine kleine Küche sowie ein Balkon.
Das Dachgeschoss bietet einen großen wohnlich ausgebauten Raum (Dachstudio).
Das Haus und auch das Grundstück bilden eine gute Grundlage, um Ihren ganz individuellen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Grundstück von ca. 1.478 m² bietet viel Entfaltungsspielraum.
So ist eine umfassende Sanierung des Bestandsgebäudes oder aber eine Sanierung mit einer Neubauerweiterung eine Option (müßte Bauamtlich geprüft und beantragt werden). Schöne Beispiele für diese verschiedenen Varianten finden Sie im Umfeld des Hauses.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich einen Eindruck von den Möglichkeiten, die sich Ihnen hier bieten. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Haus BJ 1955 Anbau BJ 1969
Einliegerwohnung im OG
ca. 157 m² Wfl.
ca. 1.478 m² Grundstück
2 Garagen
Vollkeller
2 Bäder
1 Schlafzimmer im EG
4 Zimmer im OG
DG ausgebaut (Studio)
Öl-Zentralheizung aus 1992
Wintergarten/Terrasse und Balkon
sanierungsbedürftig
Gerne möchten wir persönlich mit Ihnen über das Objekt sprechen!
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rundum betreut werden können.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Mail-Anfragen nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten sowie Ihrer Rufnummer bearbeiten können.
Den Traum vom Eigenheim? Kriegst Du hin – mit uns.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Diese Immobilie steht in einem zentralen und gewachsenen Wohngebiet im Vlotho-Exter. Die Weichen sind gestellt; gestalten Sie aus dem Vorhandenen Ihren ganz persönlichen Wohntraum.
Die Immobilie befindet sich in einer Spielstrasse und ist somit verkehrsberuhigt. Hier wachsen Ihre Kinder sorglos auf.
Gute Infrastruktur, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Simone Kiefert
Herforder Straße 4
32602 Vlotho
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Vlotho auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.