Außenansicht & Einfahrt
Außenansicht & Einfahrt
Eingang & Flur
Esszimmer & Küche
Küche
Terasse
Großzügiger Garten
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer mit Zugang zum Dachgeschoss
Badezimmer
Badezimmer
Reihenendhaus mit Baugrundstück!
51377 Leverkusen
- 399.000 €
- Kaufpreis
- 84,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 809,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1935
Verfügbar ab
Nach Absprache
Grundstücksgröße
809,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8330543
Anbieter-Objekt-Nr.
4812
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein älteres Reihenendhaus mit Baugrundstück. Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt, verfügt über ein Satteldach und ist voll unterkellert.
Der großzügige Garten bietet eine Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Es besteht beispielsweise die Möglichkeit auf ca. 390m² ein zweigeschossiges Haus zu errichten.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Kellergeschoss:
Der Keller ist ca. 1,80m hoch und besteht aus zwei Kellerräumen, einer Waschküche und einem Heizraum. Durch eine Kellertreppe gelangt man direkt in den schönen Garten.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem netten Eingangsbereich ein Wohnzimmer sowie eine offene Küche mit Essbereich. Durch die Küche gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse.
1. Obergeschoss:
Das Obergeschoss besteht aus einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer mit Zugang zum Dachgeschoss. Auf dem Dachgeschoss hat man eine große Nutzfläche, welche man beispielsweise als Spielzimmer verwenden kann.
Das Haus ist nach Absprache mit den Eigentümern bezugsfrei.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- elektr. Garagentor
- Dreifachverglasung
Die Fenster wurden 2004 erneuert und sind dreifachverglast.
Die Elektrik wurde in den 90er Jahren erneuert, hat einen FI Schalter und ist 3 Adrig.
Außerdem gehört zum Haus noch eine Einfahrt mit zwei Garagen.
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Leverkusener Stadtteil Manfort. Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Klinikum Leverkusen sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Verbindungen zu anderen Städten ist besonders durch den nur ca. 500 m entfernten DB-Anschluss Leverkusen-Schlebusch gegeben. Bushaltestellen, mit direkter Anbindung zur Innenstadt sind direkt vor der Haustüre vorhanden. Durch die zentrale Wohnlage mit bester Verkehrsanbindung ist die Wohnung für Pendler bestens geeignet, da alle großen in Leverkusen ansässige Unternehmen hervorragend zu erreichen sind.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Leverkusen
Alexander Engemann
Friedrich-Ebert-Straße 39a
51373 Leverkusen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Leverkusen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
