Hauptansicht
Straßenansicht
Ansicht mit Doppelgarage
Garten
Garten
Eingangsbereich
Balkon
Balkon
Wohnzimmer
Küche
Diele
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad
WC
Erdgeschoss
Untergeschoss
Stilvolle Architektur am Reesberg
32120 Hiddenhausen
- 369.000 €
- Kaufpreis
- 237,89 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 932,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
369.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
Absprache
Grundstücksgröße
932,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8330499
Anbieter-Objekt-Nr.
7744
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Der Reesberg ist bekannt als Wander- und Radler-Highlight in unserer Region und gilt als der höchste Berg in Kirchlengern, westlich der Werre gelegen. Und unmittelbar dort an der Grenze in der Nachbargemeinde Hiddenhausen, höchst idyllisch am Fuße des Bergs, steht dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Verkauf. Für Naturfreunde ist die traumhafte Wohnlage eigentlich unbezahlbar. Auch die Infrastruktur ist komfortabel: in Eilshausen findet man vor Ort Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Durch die Topographie des Geländes liegt die Hauptwohnung mit Zugang von der Straße oben. Die bereits geräumten ca. 134 m² verteilen sich auf vier Zimmer, offenes Büro, Küche, Bad und Balkon. Im Untergeschoss findet man neben dem Kellerbereich eine Einliegerwohnung (ca. 104 m², 3 ZKB), die zur Zeit vermietet ist. Die Kunststofffenster wurden in der unteren Etage größtenteils erneuert (2022), zudem erhält die Gas-Brennwert-Zentralheizung (2002) Unterstützung durch Solarthermie zur Warmwasserbereitung. Die übrige Ausstattung entspricht weitestgehend dem Baujahr. Vielleicht haben Sie hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum gefunden!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Solaranlage
Hanglage, Hauptwohnung im Erdgeschoss ca. 134 m² (vier Zimmer, offenes Büro, Küche, Bad Balkon), Keller als Untergeschoss mit Einliegerwohnung (ca. 104 m², drei Zimmer, Küche, Bad, aktuell vermietet)), massive Bauweise, Fassade gedämmt und verklinkert, Satteldach (1972, wärmegedämmt mit Glaswolle), Kunststofffenster/Isolierverglasung (UG überwiegend 2022, EG 1972), Rollläden, Gas-Zentralheizung (Fa. Viessmann, Baujahr 2002), Solarthermie für Warmwasserbereitung, Parkettböden, Balkon, Terrasse, Doppelgarage
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die Großgemeinde Hiddenhausen mit knapp 20.000 Einwohnern besteht aus dem Zusammenschluss mehrerer Dorfgemeinden: Eilshausen, Hiddenhausen, Lippinghausen, Oetinghausen, Schweicheln-Bermbeck und Sundern. Nach dem Motto klein aber fein lassen sich Geschichte, Kultur und Natur in der Gemeinde erleben. Beispiele hierfür sind restaurierte Bauernhäuser, das Holzhandwerkmuseum, das Biologiezentrum auf Gut Bustedt und das Naturschutzgebiet Füllenbruch. Kurz gesagt, Hiddenhausen ist lebenswert.
Weitere Informationen zur Gemeinde Hiddenhausen: www.hiddenhausen.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Herford
Andreas Fischer
Bahnhofstr. 50
32257 Bünde
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
32120 Hiddenhausen
Kaufpreis 349.000,00 €
32120 Hiddenhausen
Kaufpreis 175.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hiddenhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
