Kaufpreis
379.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1936
Verfügbar ab
Absprache
Grundstücksgröße
795,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8330493
Anbieter-Objekt-Nr.
10702
Bonitätsauskunft
Es freut uns, Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lingens schöner Innenstadt zum Kauf anbieten zu können. – Vom Pärchen bis zur turbulenten Großfamilie kann hier in den flexibel gestaltbaren Räumen jeder seinen Platz finden.
Das Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1936 in massiver Bauweise errichtet, bevor es zunächst ca. 1954 und dann ein weiteres Mal ca. 1997 umfassend um- bzw. ausgebaut wurde.
Es teilt sich in eine Wohneinheit im Erdgeschoss, eine Wohneinheit im Dachgeschoss, ein gemeinsames Treppenhaus und einen Teilkeller auf. Bei Bedarf kann das Haus selbstverständlich auch als Einfamilienhaus genutzt werden.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Nebenraum über den der ca. 2022 errichtete Wintergarten zugängig ist, ein Badezimmer mit einem Vorraum, ein Schlafzimmer und ein Gäste WC.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Wohnküche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Bad und einer wunderschönen Dachterrasse. Zusätzlichen Raum bietet der ausgebaute Dachboden, der von hier aus zugänglich ist.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie am besten den Grundrissskizzen im Anhang des Exposés.
Eckdaten „kurz und knackig“:
- Individuelle Architektur
- Grundsolide Bauweise
- Großzügiges Grundstück in Hanglage mitten in der Stadt
- Nutzbar als Einfamilienhaus, aber auch für zwei Parteien ideal
- Fenster im Erdgeschoss ca. 2022 erneuert
- Wohneinheit im Erdgeschoss mit ca. 94 m² Wohnfläche
- Wohneinheit im Dachgeschoss mit ca. 73 m² Wohnfläche
- Teilkeller
- Gas-Brennwerttherme des Fabrikats „Viessmann“ aus ca. 2012
- Wasserführender Ofen
- Solarthermie
- Garage und Carport
- Grundstück vollständig eingefriedet
- Glasfaseranschluss
Überzeugen Sie sich am besten persönlich von den Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Ofen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Emsland
Karin Schepergerdes
Zum Stadtgraben 1
49716 Meppen
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lingen/Ems auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.