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Zentrale Lage in Schleswig: 7 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit als ein WEG-Anteil
24837 Schleswig
- 465.000 €
- Kaufpreis
- 354,34 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 12
- Zimmer
- 2.682,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
465.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
vermietbare Fläche
462,34 m²
Grundstücksgröße
2.682,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8330469
Anbieter-Objekt-Nr.
872/2-12565
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Angebot bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Schleswig. Die 1- bis 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 32 m² bis 82 m² sind kompakt und ideal geeignet für Singles oder Paare, die eine zentrale Wohnlage bevorzugen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere städtische Annehmlichkeiten sind hervorragend. Die Nähe zur Innenstadt macht die Wohnungen besonders attraktiv für Mieter, die kurze Wege und urbanes Leben schätzen.
2008 wurden umfangreiche Umbau- sowie Modernisierungsarbeiten durchgeführt, wodurch die Immobilie heutigen Standards entspricht. Es entstanden insgesamt sieben Wohnungen und eune Gewerbeeinheit. Bis auf eine Wohnung, die von den Eigentümern als Gästewohnung genutzt wird, sind alle Wohneinheiten vermietet.
Baujahr ca. 1972, Gewerbefläche ca. 108 m², Gesamtwohnfläche ca. 354,34 m², Nutzfläche im Keller ca. 151,05 m², Grundstück ca. 2.682 m² - hiervon 196/1.000 Miteigentumsanteile, Jahres-Netto-Kaltmiete: ca. 35.503,56 ², jährliche Betriebskosten: ca. 8.988,00 €, Heizkostenvorauszahlung: ca. 14.166,00 €, Jahres-Brutto-Warmmiete: ca. 58.567,56 €, Fernwärme, Baujahr Wärmeerzeuger ca. 1993, Endenrgieverbrauch 167 kWh/(m²a), Effizienzklasse F
Kaufpreis: 465.000,00 €
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Andreas Waide
Stadtweg 18
24837 Schleswig
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