Einfamilienhaus in Groß-Gerau Wallerstädten provisionsfrei

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie ist ein Fertighaus der Marke Nordhaus, erstellt 1977.
Da das 795 m² große Grundstück durch die Bebauung nur gering ausgenutzt ist, ergeben sich erhebliche Bebauungsoptionen.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und muss zur weiteren Nutzung u. a. energetisch saniert werden.
Die ca. 122 m² Wohnfläche besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer, einem Essbereich, einer Küche und 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Gästetoilette.
Das vollständig unterkellerte Haus bietet neben der Waschküche und dem Heizungsraum drei weitere Kellerräume. Zugang gibt es durch eine separaten Kellereingang.
Der Dachboden ist vollständig isoliert mit einer großen Ausbaureserve.
Die Parkplatzsituation ist großzügig. Neben der Garage stehen zwei weitere Stellplätze zu Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich auf der Straße direkt vor dem Haus.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist zweckmäßig. Zur weiteren Wohnnutzung ist eine Renovierung nötig.
Die Fertigbauweise ermöglicht Veränderungen mit überschaubarem Aufwand.
Bodenbeläge: Im Wohnzimmer massiver Parkettboden in gutem Zustand.
In den restlichen Räumen befinden sich Fliesen oder Teppichboden.
Eine Gastherme (2012 eingebaut) im Keller sorgt für Heizung und Warmwasser.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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