Großzügiges Familienhaus mit Traumgarten und Sauna in Rübenach

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Koblenz-Rübenach, erbaut im Jahr 1938 und durch einen An- und Umbau im Jahr 1962 erweitert und erneuert, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220 m² und einem 623 m² großen Grundstück eine exzellente Wohnqualität für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss, ist teilunterkellert und sofort verfügbar.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Hier befinden sich eine geräumige Küche, ein helles Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie ein praktischer Vorratsraum. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für den Komfort Ihrer Besucher.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, ein Büro und ein geräumiges Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist die Holzsauna, die zusätzlich mit einer Dusche und einem Ruheraum ausgestattet ist – ideal für entspannende Stunden nach einem langen Tag.

Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über vier weitere Zimmer, welche ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Abstellräume genutzt werden können.

Im Kellergeschoss befinden sich zwei weitere Räume sowie der Heizungsraum. Die vorhandene Ölheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus.

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Ausstattung

Besonders hervorzuheben ist die große Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet und durch ihre hohe Deckenhöhe und das elektrische Tor zusätzlichen Komfort gewährleistet.

Der weitläufige Garten erstreckt sich oberhalb des Hauses in Hanglage und ist ein echtes Paradies für Naturliebhaber und Gartenfreunde. Ein Geräteschuppen und eine große Gartenlaube bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für gesellige Abende im Freien. Die große Terrasse und die großzügige Grünfläche laden zum Verweilen und Entspannen ein. Abgerundet wird der Außenbereich durch das Außenbad mit WC und Dusche.

Dieses Einfamilienhaus in Koblenz-Rübenach bietet viel Platz für Ihre Familie und eine außergewöhnliche Gartenanlage zum Entspannen.

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