Kapitalanlage! Haus mit 3 Wohnungen in Weinheim

Lagebeschreibung

Beschreibung Lage offline
Weinheim ist eine Stadt mit rund 44.000 Einwohnern und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Sie liegt im Norden Baden-Württembergs und befindet sich 18 Kilometer entfernt von Heidelberg. Die Stadt besteht aus den Stadtteilen Hohensachsen, Lützelsachsen, Oberflockenbach, Steinklingen, Wald -Michelbach, Rippenweier, Rittenweier, Heiligkreuz, Ritschweier und Sulzbach. Sie ist für ihre zwei Burgen, der Wachenburg und der Windeck bekannt und wird deshalb auch als die ,,Zwei-Burgen-Stadt" bezeichnet. Weinheim ist aufgrund der Lage, der zahlreichen Grünflächen und der historischen Altstadt sehr gefragt.



Das Objekt befindet sich im Norden Weinheims und verfügt über mehrere namhafte Supermärkte und Banken. Die Idris Apotheke, Rodstein Apotheke, sowie die Nordstadt Apotheke sind in wenigen Fahrradminuten erreichbar. Diverse Arztpraxen wie Allgemeinmediziner, Internisten, HNO - und Kinderärzte sind in umliegender Nachbarschaft. Zusätzlich ist ein umfangreiches Angebot an schulischen Einrichtungen, Kindergärten und Tagesstätten vorhanden. Der Katholische Kindergarten Herz Jesu, der Städtische Kindergarten Nordlicht, die Pestalozzi Grundschule und die Friedrich Realschule sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ergänzend ist das Zentrum mit der herausragend angeschlossenen Altstadt in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.



Der Schlosspark befindet sich angrenzend an die Altstadt und bietet mit den vielen Grünflächen den perfekten Ort für erholsame Spaziergänge. Des Weiteren lassen sich von dort aus schöne Wanderwege und Aussichtspunkte im Exotenwald erkunden. Darüber hinaus finden sie in der Altstadt eine abwechslungsreiche Auswahl an Restaurants, Cafés und internationaler Küche vor. Ergänzend können Sie gegenwärtig lokale Weinverkostungen, kulturelle Veranstaltungen und Märkte besuchen.



Das Objekt ist direkt an das Verkehrsnetz angeschlossen und Sie erreichen über die B38 in wenigen Autominuten die A5 und die A6. Für die Weiterfahrt Richtung Mannheim benötigen Sie insgesamt 27 Minuten. Über die A5 Richtung Frankfurt am Main/Karlsruhe und die A6 Richtung Kaiserslautern/Heilbronn besteht die Übergangsmöglichkeit auf die A656 Richtung Heidelberg/Mannheim. Die Verkehrsanbindung ermöglichen eine optimale Ansteuerung verschiedener Großstädte.

Obendrein verfügt die Stadt über ein ausgeprägtes ÖPNV Netz, in der Sie mit der Linie 5 eine Rundfahrt rund um das Rhein-Neckar Gebiet machen können. Zusätzlich besteht eine Zugverbindung mit mehreren Gleisen und eine Vielzahl lokaler Linienbussen.