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Objektbeschreibung

Hier sind Sie am Ende Ihrer Suche angekommen und erhalten die seltene Chance auf familienfreundlichen, energetisch optimierten Wohn-Luxus in einem stadtnahen, gewachsenen Wohnumfeld. Trotz seiner kompakten Bauweise bietet Ihre neues Zuhause ein außerordentlich großzügiges und familiengerechtes Raumprogramm.
Helle und moderne Wohnräume bieten Ihnen einen erstklassigen Wohnkomfort. Dazu gehören tapezierfertige Wand- und Deckenflächen, sowie großformatige Fliesen in den Küchen und Sanitärräumen. Die Wohn- und Schlafräume sind mit modernem Laminatboden belegt, doch Sie haben darüber hinaus noch eine breite Auswahl an alternativen Bodenbelägen. Großflächige Fenster sorgen für einen außergewöhnlich hellen Raumeindruck, elektrische Rollläden für bequeme Beschattung, wenn sie erforderlich ist.
Eine moderne Luft-Wärmepumpenheizung versorgt effizient und umweltfreundlich die behagliche Fußbodenheizung, sowie das Brauchwasser.
Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen direkten Zugang zur Tiefgarage.

Und das Beste ist: Schon in wenigen Monaten könnten Sie Ihr neues Haus beziehen!
Lassen Sie die Diskussionen über die Sanierungspflichten alter Häuser hinter sich und genießen Sie Ihr Leben stadtnah in einem neuen und energieeffizienten Zuhause. Wann hören wir von Ihnen?

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zentrale Lage in Seligenstadt
- KfW-Förderung möglich
- Elektrische Rollläden
- Wärmedämmung Dach
- Wärmedämmung Außenwand

- Beheizung mit einer ökologischen Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Holz-Stahltreppe
- Innenwände und Decken tapezierfertig vorbereitet
- Zimmertüren (Höhe 2,10 m) in Holzwerkstoff Dekor weiß, Edelstahl Drückergarnituren
- Laminatboden oder andere Bodenbeläge nach Wahl
- Busch-Jaeger Schalterserien Future, Future Linear oder Studio Line
- Video-Wandsprechstelle
- Hochwertige Badausstattung
- Bodengleiche Dusche
- Armaturen Modell Friedrich Grohe „Serie Essence“ oder gleichwertig
- 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster und Fenstertüren
- Elektrisch betriebene Alu-Rollläden
- Fenstertür zur Terrasse als Dreh-/Kippelemente Farbton außen grau, innen weiß
- Terrasse mit WPC-Terrassendielen belegt
- Kfz-Stellplätze als Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz (Nicht im Kaufpreis enthalten!)

Weitere Details entnehmen Sie der Baubeschreibung und den Projektunterlagen, die sie auf Anfrage von uns erhalten!

Sonstige Angaben

KAPITALANLEGER AUFGEPASST!
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Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (mit Anschrift und Telefonnummer) bearbeitet werden können - Danke!

Die am 21. März 2016 eingeführte Europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie führte bei einzelnen Käufergruppen zu deutlichen Einschränkungen bei der Kreditvergabe und damit der Finanzierbarkeit ihres Kaufwunschs. Wir empfehlen Immobilieninteressenten deshalb dringend, vor der Immobiliensuche ein Beratungsgespräch mit einem qualifizierten Baufinanzierungsberater zu führen!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info