Vorderansicht

Vorderansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Seitenansicht Wohnhaus

Seitenansicht Wohnhaus

Vorgarten Wohnhaus vorne

Vorgarten Wohnhaus vorne

Garten Wohnhaus vorne

Garten Wohnhaus vorne

Wohnzimmer Wohnhaus vorne

Wohnzimmer Wohnhaus vorne

Küche Wohnhaus vorne

Küche Wohnhaus vorne

Kinderz. EG Wohnhaus vorne

Kinderz. EG Wohnhaus vorne

Bad EG Wohnhaus vorne

Bad EG Wohnhaus vorne

Garderobe Wohnhaus vorne

Garderobe Wohnhaus vorne

Bad DG Wohnhaus vorne

Bad DG Wohnhaus vorne

Ankleide Wohnhaus vorne

Ankleide Wohnhaus vorne

Schlafzimmer Wohnhaus vorne

Schlafzimmer Wohnhaus vorne

Kinderzimmer DG Wohnhaus vorne

Kinderzimmer DG Wohnhaus vorne

Flur DG Wohnhaus vorne

Flur DG Wohnhaus vorne

Terrasse Wohnhaus vorne

Terrasse Wohnhaus vorne

Seitenansicht Wohnhaus hinten

Seitenansicht Wohnhaus hinten

Gartenansicht Wohnhaus hinten

Gartenansicht Wohnhaus hinten

Wohnzimmer Wohnhaus hinten

Wohnzimmer Wohnhaus hinten

Küche EG Wohnhaus hinten

Küche EG Wohnhaus hinten

Gäste-WC Wohnhaus hinten

Gäste-WC Wohnhaus hinten

Flur EG Wohnhaus hinten

Flur EG Wohnhaus hinten

Schlafz. DG Wohnhaus hinten

Schlafz. DG Wohnhaus hinten

Ankleide Wohnhaus hinten

Ankleide Wohnhaus hinten

Bad DG Wohnhaus hinten

Bad DG Wohnhaus hinten

Balkon Wohnhaus hinten

Balkon Wohnhaus hinten

Flur DG Wohnhaus hinten

Flur DG Wohnhaus hinten

Gartenhaus Wohnhaus hinten

Gartenhaus Wohnhaus hinten

Heizung KG

Heizung KG

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Mehr-Generationen-Haus mitten in Langen

27607 Langen b. Bremerhaven

Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

349.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1962

Balkon- bzw. Terrassenfläche

30,00 m²

Grundstücksgröße

562,00 m²

Anzahl Bäder

3

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8329953

Anbieter-Objekt-Nr.

7975-1601

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in Geestland-Langen, einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die örtliche Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.

Das vordere Wohnhaus wurde 1962 gebaut und 1988 aufwendig renoviert. Es erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 118 m² und bietet großzügige und helle Räumlichkeiten.

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer: Ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das genügend Platz für eine gemütliche Sitzlandschaft und einen Essbereich bietet
- Gästezimmer: Ein ruhiges Zimmer, ideal zum Entspannen und Erholen
- Bad: Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen und stilvollem Design
- Küche: Eine geräumige Küche, die viel Platz für Kochbegeisterte bietet
- Abstellraum: Praktischer Stauraum für Haushaltsgegenstände und Vorräte
- Flur: Ein einladender Eingangsbereich, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht
- Windfang

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer: Ein großzügiges Schlafzimmer mit einem integrierten Ankleidebereich, der viel Stauraum für Kleidung und Accessoires bietet
- Kinderzimmer: Ein gemütliches Kinderzimmer, das sich perfekt als Spiel- und Schlafbereich für die Kleinen eignet oder als Hobbyraum
- Bad: Ein weiteres Badezimmer mit modernen Armaturen und einer komfortablen Ausstattung
- Flur: Ein gut geschnittener Flurbereich, der zu den einzelnen Zimmern führt

Das hintere Wohnhaus wurde 1988 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m² und bietet eine ideale Ergänzung für Gäste, Eltern, ältere Kinder oder zur Vermietung.

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer: Ein gemütliches Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt
- Küche: Eine gut ausgestattete Küche mit ausreichend Platz für Kochutensilien und Essbereich
- Gäste-WC: Ein praktisches Gäste-WC für Besucher
- Flur: Ein funktionaler Flur, der die verschiedenen Räume verbindet

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer: Ein schönes Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der eine herrliche Aussicht bietet
- Bad: Ein modernes Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt
- Flur: Ein gut strukturierter Flurbereich, der den Zugang zu den Räumen ermöglicht

Die Häuser verfügen über einen Vollkeller unter dem gesamten Haus. Dieser Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Hobbyraum oder Waschküche.
Eine geräumige Garage, die Platz für ein Fahrzeug und weitere Lagermöglichkeiten bietet, runden das Angebot ab.

Dieses Zweifamilienhaus in Geestland-Langen ist ideal für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen in einer ruhigen und gut angebundenen Lage legen. Die getrennten Wohneinheiten bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Balkon
- Kellerraum
- KFZ-Stellplätze vorhanden
- Vollkeller
- elektr. Rollläden
- Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum
- Gartenhaus

Sonstige Angaben

Grundsteuer B zurzeit gesamt 650,62 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit gesamt 1.079,78 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Langen ist ein Ortsteil der Stadt Geestland im Landkreis Cuxhaven. Langen schließt mit seinem Gebiet im Süden direkt an Bremerhaven an. Langen hat sich aus einem alten Dorfkern mit vielen Bauernhöfen heraus zu einem Wohnort für Pendler entwickelt. Der Ort wird im ÖPNV mit diversen Buslinien der Verkehrsgesellschaft Bremerhaven Bus bedient. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzte sind im Ort vorhanden. Im Nachbarort Debstedt befindet sich eine Auffahrt zur A 27 über die man schnell nach Cuxhaven oder an Bremerhaven entlang nach Bremen gelangt. Nur fünfzehn Minuten dauert es bis zur Nordseeküste. Ebenfalls nur eine Viertelstunde entfernt liegt der Bahnhof Bremerhaven-Lehe, der Anschluss an den Regional- und Fernverkehr bietet.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Quelle

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Sparkasse Bremerhaven

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Leher Landstraße 27
27607 Geestland

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Langen b. Bremerhaven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.01.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.