großes Haus mit renovierter Wohnung 70qm, Grundstück 1560qm, teilbar, 2 Garagen, perfekte Lage

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein massives Haus auf einem 1560qm großen, wunderschönen Grundstück. Im Haus wurde vor 8 Jahren eine gemütliche, helle Wohnung im ersten OG renoviert und wäre sofort bewohnbar. Es handelt sich um 2 Zimmer, Küche und Nasszelle. Ein Bad mit Wanne befindet sich im Erdgeschoß. In der unteren Etage können weitere Zimmer oder komplette Wohnung ausgebaut bzw renoviert werden. Auf den Bildern der unteren Wohnung ist nur ein Teil zu sehen. Auch auf dem Dachboden befindet sich zusätzlich ein Gästezimmer, was auch als Büro, Näh- oder Hobbyzimmer genutzt werden kann. Dachboden kann auch ausgebaut werden.
Zusätzlich zu einem Gewölbe-/Kartoffelkeller gibt es einen weiteren Raum und ein Waschhaus. Vom Waschhaus gelangt man direkt in den Garten.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Bemerkungen:
Dach ist dicht, Gasetagenheizung funktioniert einwandfrei, Wasser wird über Durchlauferhitzer oder Boiler erwärmt. Dadurch sehr sparsam, Gas wird nur zum Heizen und nur im Winter benötigt.

Auf dem Grundstück befinden sich zudem 2 Garagen die aktuell zu 50€ im Monat vermietet sind. Auch die Scheune ist zusätzlich zu 50€ als Unterstellmöglichkeit vermietet. Aktuell also 150€ Mieteinnahmen pro Monat.
Unter der Scheune befindet sich auch noch eine Art großer Abstellraum, von außen zugänglich.
Des weiteren befindet sich ein massiver Geräteschuppen auf dem Grundstück.
Absolut Tierfreundlich, traumhaft für Hunde und Platz für andere Tiere. Mehre Schuppen verfügbar, früher für Hühner, Wellensittiche, Tauben genutzt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Es besteht die Möglichkeit das Grundstück zu teilen und ein Baugrundstück abzutrennen (gelbe Linie)
Im Kaufpreis ist jegliches Mobiliar, Feuerholz im Wert von 600€, ein wertiger Tisch und 4 Stühle für die Terrasse, Kreissäge, Rasenmäher, Häcksler, Rasentrimmer und vieles mehr enthalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!