Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück

Objektbeschreibung

Ein Gebäude mit ursprünglich fünf Wohneinheiten, das früher als Hofstelle genutzt wurde, ist zwei Stockwerke hoch, nicht unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten variieren zwischen 62 und 138 m², insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von 526 m². Zum Anwesen gehören eine Scheune, ein altes Austragshaus sowie Gartenland und Landwirtschaftsflächen. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 errichtet, erweitert 1942 und 1983 saniert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung auf der linken Seite mit einem Flur, zwei Kinderzimmern, einem Bad, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer (136,30 m²). Im ersten Stock gibt es eine ähnliche Wohnung auf der linken Seite mit Balkon (2,06 m²) sowie eine weitere Wohnung auf der rechten Seite. Im Dachgeschoss befinden sich wiederum zwei Wohnungen, wobei die linke über einen Balkon (2,06 m²) verfügt.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung werden von einer Öl-Zentralheizung bereitgestellt. Es besteht ein Verzug bei der Instandhaltung, zudem sind Baumängel und Bauschäden vorhanden. Im östlichen Bereich lässt sich teilweise eine Altlastenfläche erkennen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 2.322.900,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.626.030,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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Sonstige Angaben

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