Kaufpreis
380.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1988
Grundstücksgröße
1.176,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8329475
Anbieter-Objekt-Nr.
2259
Bonitätsauskunft
Dieses Haus im beliebten Ortsteil Egestorf mit großem Garten bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung eines gemütlichen Zuhauses.
Die solide Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohnungen wurde ursprünglich ca. 1914 erbaut und 1961 durch den Umbau der Scheune zum Wohnraum erweitert. 1988/89 erfolgte von den Grundmauern auf eine Kernsanierung. Zuletzt wurde die Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt. Eine klassische Nutzung als Einfamilienhaus wäre auch denkbar. Das Haus ist vollunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum auf dem Dachboden.
Sie betreten das Haus über den Windfang und gelangen in ein gemeinsames Treppenhaus. Von hier aus sind beide Wohnungen zugänglich. Die Aufteilung der beiden Etagen ist identisch. Die ca. 62 m² Wohnfläche verteilen sich jeweils über zwei Zimmer, Küche und ein Badezimmer. Die Immobilie bietet mit seinem auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller großzügige Staumöglichkeiten. Hier sind zwei Abstellräume, eine Waschküche, ein Duschbad und der Heizungsraum vorhanden. Vom Keller gibt es einen Ausgang in den Garten. Das 1.176 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre eigenen Ideen. Eine Garage für Ihren PKW rundet dieses Angebot ab.
- 2015 Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher erneuert
- 2013 ebenerdige, begehbare Dusche im OG
- Kachelofen (Bestandsschutz darf weiterhin betrieben werden)
- Schöner Obstbaumbestand
- zwei massiv erbaute Gerätehäuser
- Starkstromanschluss in der Garage und im Haus
- für jede Wohnung separate Wasseruhren, Stromzähler Waschmaschinenanschlüsse vorhanden
1988/89 erfolgte Sanierungen
- Großer Windfang und Treppenhaus angebaut
- Überdachter Eingang, Podest aus Granit
- Fenster mit Außenjalousien (von ca. 2000)
- Dach neu eingedeckt, gedämmt und ausbaufähig
- Fassade verklinkert
- Elektrik
- Wasser- und Abwasserleitungen
- Estrichboden im EG
- Wände neu verputzt
- Decken mit Echt-holz Vertäfelung
- Zimmertüren
- Drainage rundum erneuert
- alle Kellerfenster mit Schmiede-eisernem Gitter
- Erker verkleidet
- Brunnen
- die Einfahrt wird aus einen Schmiedeeisernenzaun umrandet
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Der ca. 8.000 Einwohner zählende Ortsteil Egestorf ist besonders für Familien und Naturliebhaber ideal geeignet: Kindergarten und Grundschule sind direkt vor Ort, weiterführende Schulen in Barsinghausen und Kirchdorf sind mit dem Bus oder der S-Bahn schnell zu erreichen. Im Ortsteil befinden sich Supermärkte, Ärzte, Banken, Bäcker, und Frisöre. Die direkte Nähe zum Deister und der Feldmark bietet Naturlieberhabern die Möglichkeit für Freizeitaktivitäten. Mit der S-Bahn gelangen Sie in ca. 30 Minuten in die Landeshauptstadt. Sie fährt im 30-Minutentakt. Mit dem Auto fahren Sie über Land ca. 30 - 35 Minuten (B65 oder B217).
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Barsinghausen
Öznur Özcan
Deisterstr. 1a
30890 Barsinghausen
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Barsinghausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.