Der perfekte Ort für Ihre Hängematte!

Objektbeschreibung

Sie suchen den perfekten Platz für Ihre Hängematte?

Einen Rückzugsort, wo die Kinder spielen können und die Eltern den Alltagsstress hinter sich lassen und neue Kraft tanken?

Dann könnte diese Immobilie perfekt zu Ihnen passen!
Diese - toll gelegene Immobilie - sucht neue Eigentümer/Innen!

Ein Zaun mit elektrischem Gartentor und eine blickdichte grüne Hecke umranden das ca. 1145 m² große Grundstück. Das Wohnumfeld ist von einem Wald umgeben, was den morgendlichen Blick aus den Fenstern zu etwas Besonderem macht. Für die Jogger unter Ihnen bietet es den perfekten Einstieg in den Tag. Für Sportmuffel oder "Lieber-Liegenbleiber" gibt es auf diesem taumhaften Grundstück zahlreiche sonnige Plätze, um entspannt mit einem Kaffee in den Tag zu starten.

Das Wohnhaus wurde 1938 in solider Bauweise errichtet und ist ca. 150 m² groß. In den vergangenen Jahren wurde viel verändert und modernisiert. Es sind jedoch noch einige Arbeiten zu erledigen, um das Haus liebevoll - nach den eigenen Vorlieben - zu gestalten.

Das Dach erhielt im Jahr 2007 eine neue Deckung und wurde isoliert. Bis auf das Fenster im Hauswirtschaftsraum (HWR) wurden alle Fenster im Jahr 2007-08 ausgetauscht. Im Erdgeschoss wurden bereits der Windfang, die Diele, die Küche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Gästezimmer modernisiert. Das Badezimmer, der HWR und die hintere Diele stehen noch aus und bieten den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit eigene Ideen zu verwirklichen.

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Ausstattung

Eine Fußbodenheizung wurde teilweise im Wohnzimmer und in der Küche im Jahr 2009 nachgerüstet. Ebenfalls im Jahr 2009 wurde ein wasserführender Kamin mit Pufferspeicher installiert.

Das Erdgeschoss hat eine familienfreundliche Aufteilung der Räume.
Ein Windfang sorgt an kalten Wintertagen dafür, dass die frostige Luft nicht in alle Zimmer zieht. Ein weiterer Vorraum weist einem den Weg in die Küche. Gegenüberliegend befindet sich das Wohn- und Esszimmer. Der Kamin lässt von romantischen winterlichen Abenden träumen - an denen man dann - in der Realität - doch nur Marshmallows für die Kinder röstet. Vom Wohnzimmer geht ein Schlafzimmer ab. Eine weitere Tür führt in einen kleinen Flur. In dieser Ecke des Hauses sollten noch ein paar "Schönheitsreparaturen" eingeplant bzw. angegangen werden.
Ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres Zimmer stehen hier zur Verfügung. Zudem gibt es hier einen Zugang zu einem massiven Anbau. Dieser kann ideal als Abstellraum und Werkstatt genutzt
werden. Läuft man gedanklich zurück ins Wohnzimmer, führen zwei kleine Stufen zum nächsten Bereich. Falls
zwei separate Einheiten gewünscht sind, wäre an dieser Stelle eine solche Konstellation möglich. Eine schöne Holztreppe führt ins Obergeschoss. 2018 wurde dieses komplett modernisiert. Ein Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.