135322 Vorderansicht

135322 Vorderansicht

135322 Drohnenaufnahme

135322 Drohnenaufnahme

135322 Rückansicht

135322 Rückansicht

135322 Wohn- und Esszimmer Erdgeschoss

135322 Wohn- und Esszimmer Erdgeschoss

135322 Wohn- und Esszimmer Erdgeschoss

135322 Wohn- und Esszimmer Erdgeschoss

Bild 6

Bild 6

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/doppelhaushaelfte-in-kerpen-mit-viel-potential-135322/

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Schöne Doppelhaushälfte mit Garten in Kerpen !

50171 Kerpen/Rhein

Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

329.000,00 €

Käuferprovision

3,094% inkl. MwSt.

Baujahr

1966

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

406,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

sanierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

4

Portal-Objekt-Nr.

H8329435

Anbieter-Objekt-Nr.

135322

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

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Lagebeschreibung

Die Stadt Kerpen liegt in der Kölner Bucht ca. 25 km vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 67.700 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Rhein-Erft-Kreis.



Drei Bahnhöfe ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Der S-Bahn-Anschluss der Linie S12 bietet eine Verbindung über Frechen direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Über das Autobahnkreuz Kerpen sind die Autobahnen A4 und A61 direkt und schnell erreicht.



Die Orte im Stadtgebiet verfügen über eigene Innenstadtbezirke mit Apotheken, Ärzten und Geschäften für den täglichen Bedarf. Wer hier nicht fündig wird, kann im Erft Karree Kerpen nach Lust und Laune Shoppen. Frische Produkte aus der Region sind in verschiedenen Hofläden erhältlich. Mit zahlreichen Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen verfügt Kerpen über eine ausgezeichnete Betreuungs- und Bildungslandschaft. Möglichkeiten zur Erwachsenen- und Weiterbildung sind mit einer Volkshochschule und einer Musikschule ebenfalls gegeben.



Sport wird in hier großgeschrieben. Seit 2012 ist Kerpen eine fahrradfreundliche Stadt und an mehrere Radwege angeschlossen. Zahlreiche Sportvereine locken mit Kursangeboten und Freizeitaktivitäten. Ein besonderes Highlight ist das Michael Schumacher Kart & Event-Center mit seinem bunten Unterhaltungsangebot für Groß und Klein. Zudem kommen Kultur-, Theater- und Musikliebhaber bei einem ausgewogenen Veranstaltungsprogramm auf ihre Kosten.



Eingebettet in Wald, Wiesen und Felder ist es auch die verkehrsgünstige Lage und der hohe Freizeitwert, die Kerpen zu einer stetig zunehmende Wohnattraktivität verhelfen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Lucas Titz
Stiftsplatz 8
50171 Kerpen

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kerpen/Rhein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.11.2024 aktualisiert.


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