Außenansicht von vorne

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

großer Raum im Obergeschoß

großer Raum im Obergeschoß

Großer Garten

Großer Garten

Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten

48607 Ochtrup

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Steinboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

280.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1970

Grundstücksgröße

459,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H8328865

Anbieter-Objekt-Nr.

132066NW

Objektbeschreibung

Hier können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 verfügt über ca. 159 m² Wohnfläche und bietet eine gute Basis für Ihre Wohnwünsche. Die Aufteilung sowie die ruhige, geschützte Lage (Sackgassenendlage) eignen sich u.a. ideal für eine junge, wachsende Familie.

Das in Massivbauweise errichtete Haus verfügt über eine gute Grundsubstanz. So wurden u.a. einige Fenster in den vergangenen Jahren erneuert und teilweise mit elektrischen Rollläden versehen.

Der galerieartige Eingangsbereich sowie die großen Fenster im Wohn- u. Esszimmer sorgen für Geräumigkeit und mit den großzügigen Kellerräumen (vollunterkellert) bietet die Immobilie reichlich Platz für Ihre Hobbies und Freizeitaktivitäten. Eine Garage und ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Der wenig einsehbare Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Relaxen ein. Ein Gemüsegarten mit kleinem Gewächshaus lassen Ihren Wunsch nach „(urban) gardening“ Wirklichkeit werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Sackgassenendlage
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Rollläden

Das Haus umfasst

ERDGESCHOSS:
- Diele - Eingangsbereich
- Wohnzimmer/Esszimmer
- Küche
- Bad mit Wanne und Dusche
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum
- große Terrasse

OBERGESCHOSS:
- 3 Schlafräume
- Bad mit Dusche

VOLLKELLER:
- Kelleraußentreppe
- 4 Kellerräume
- Heizungskeller
- Öllager

Zusätzlich:
- Garage mit elektrischem Garagentor
- Stellplatz

Sonstige Angaben

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Ihre Ansprechpartnerin:
Eva Gartlage
Immobilienberaterin

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die Stadt Ochtrup liegt im Dreiländereck, an der Grenze zu den Niederlanden und dem Bundesland Niedersachsen. Die Fahrtzeit bis nach Enschede in den Niederlanden beträgt ca. 15 Minuten. Der nächstgrößte Flughafen Münster/Osnabrück ist in ca. 35 Minuten erreicht. Auch die Anbindung an die nächstgrößten Städte Münster und Osnabrück betragen gerade einmal 45 Minuten. In Ochtrup befindet sich unter anderem eines der größten Outlet-Center Deutschlands. Unter anderem deswegen verfügt die Stadt über eine gute Infrastruktur und einen lukrativen Arbeitsmarkt.

Die Immobilie selbst befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger, geschützter Lage (Sackgassenendlage). Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Bahnhof und auch die Innenstadt mit Arztzentrum, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder per Fahrrad bequem zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

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Eva Gartlage
Markt 12
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ochtrup auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.09.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.