Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in beliebter Lage!

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus auf der Karthause bietet Ihnen und Ihrer Familie eine wunderbare Wohnumgebung mit viel Platz und zahlreichen Annehmlichkeiten. Das im Jahr 1970 erbaute Haus verfügt über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², einem voll unterkellerten Bereich sowie einem eingewachsenen Grundstück in perfekter Südlage.

Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das nahtlos in die große Terrasse übergeht. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Der Garten, der durch seine Südlage und die dichte Bepflanzung viel Privatsphäre bietet, ist ideal für Gartenliebhaber und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und für die Kinder zum Spielen.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, wodurch es hell und freundlich wirkt. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für den notwendigen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist der beheizte Hobbyraum im Untergeschoss, der derzeit als gemütliches Gästezimmer genutzt wird. Dieser Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitszimmer, Fitnessraum oder Rückzugsort für Ihre Gäste. Die Waschküche im Keller verfügt über eine Außentreppe, die direkt in den Garten führt, was den Zugang besonders praktisch macht.

Die dazugehörige Garage befindet sich in einem anliegenden Garagenhof und bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.

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Ausstattung

Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:

- Erneuerung der Gas- Zentralheizung (1997)
- Sanierung des Daches (1994)
- Verglasung des Balkons und Eingangsbereichs (1997)
- Erneuerung der Lichtkuppel (2001)
- Erneuerung der Markise (2005)
- Dachsanierung der Garage (1996)
- Erneuerung aller Fenster (1997)
- Erneuerung der Bodenbeläge (hochwertiger Parkett in 2001)