Außenansicht

Außenansicht

Ansicht Südseite

Ansicht Südseite

Diele

Diele

Diele

Diele

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Büro

Büro

Bad

Bad

Gartenansicht

Gartenansicht

Gartenhaus

Gartenhaus

Wasserspiel

Wasserspiel

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Modernes Wohnen in ruhiger Lage!

85098 Großmehring

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

590.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2012

Grundstücksgröße

376,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

Neuwertig

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8328755

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/167-167/010968

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte in schöner und ruhige Lage in Theißing - Großmehring.

Sie verfügt über 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und einer Grundstücksfläche von 376 m².
Das 2012 erbaute Haus hat einen druchdachten Grundriss und ein ausbaufähiges Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss finden Sie neben einem Gäste-WC und einem Abstellraum auch den geräumigen und offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zu Ihrer Südterrasse. Sie haben darüber hinaus auch Zugang zu Ihrem sehr gepflegten Garten, welcher zum gemütlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten einlädt.
Eine moderne Einbauküche ist im Preis bereits inbegriffen.

Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad, das über eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche verfügt .

Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Zur weiteren Austattung gehört eine Wärmepumpe mit PV-Anlage (9,7 KW) und einem Batteriespeicher.

Ihr Auto steht geschützt vor Wind und Wetter in der Garage; ein Kfz-Stellplatz ist auch vorhanden.

Der Bezug ist nach Absprache möglich.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Großmehringer Ortsteil Theißing in sehr ruhiger, sonniger Wohnlage.

Theißing ist ein kleinerer Ort mit ländlicher Struktur. Ein Geschäft des täglichen Bedarfs ist vorhanden. Weitere Geschäfte sind in Großmehring, Kasing oder Kösching. Einen Kindergarten gibt es in den Nachbargemeinden Demling und Großmehring. Grund- und Hauptschule sind in Großmehring, weiterführende Schulen in Kösching (Realschule) oder in Ingolstadt.

Die Entfernungen zur AUDI, nach Manching, zur Stadtmitte Ingolstadt oder zur Anschlussstelle der A9 betragen max. ca.15 km.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
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Franziskanerstraße 9
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Großmehring auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


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