großes Einfamilienhaus in schöner Ortsrandlage - ab sofort verfügbar

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde ca. 1973 - ca. 1976 in Massivbauweise errichtet.
Das ca. 710 m² große Grundstück besticht durch die ruhige Lage im Grünen.
Naturfreunde kommen bei diesem Anwesen ganz auf ihre Kosten.

Eine verkehrsberuhigte Straße führt zum idyllisch gelegenen Haus.
Viele Parkmöglichkeiten sind hier mit zwei Garagen und weiteren Stellplätzen im Hof gegeben.

Die durchdachte Raumaufteilung auf ca. 244 m² Wohnfläche als auch die schöne Ortsrandlage sind die großen Vorzüge dieses Hauses.

Aufgeteilt ist das Haus wie folgt:
Erdgeschoss: Büro und Nebenzimmer, Werkstatt, Heizraum mit angrenzendem Tankraum, großer und heller Hauswirtschafsraum, Schlafzimmer und Gäste-WC

Obergeschoss: großer Flur, heller und offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, Tageslichtbadezimmer, Gäste-WC, drei Schlafzimmer

Die Immobilie wurde von den Eigentümern viele Jahrzehnte selbst genutzt und gepflegt.
Heute stehen allerdings einige Renovierungsmaßnahmen an.

Eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten oder eine zusätzliche gewerbliche Nutzung ist denkbar.

Wir freuen uns auf eine Innenbesichtigung mit Ihnen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaser-Anbindung
- Vorbereitung Kaminanschluss OG
- ruhige Lage

- große Hofeinfahrt mit zwei Garagen
- Heizung: Öl-Zentralheizung (2005)
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Marmor, PVC und Laminat
- Fenster: Doppelglasfenster aus Holz/ Baujahr 1973
- Einbauküche
- Terrasse
- großer Hauswirtschaftsraum
- Tageslichtbad
- zwei Gäste WC's
- zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss

Sonstige Angaben

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos

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Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info