Neubau! Erstbezug in beliebter Lage!

Objektbeschreibung

Hier entsteht in 2. Reihe ein modernes Doppelhaus in Holzrahmenbauweise als Kfn-Effizienzhaus. So sind Sie für die Zukunft optimal gerüstet.
Geheizt wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Im Wohnbereich gen Süden sind die Terrassenelemente mit elektrischen Beschattungs-Lamellen versehen.
Jede Doppelhaushälfte verfügt über 4 Zimmer und ca. 123 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Wohnebenen.
Das insgesamt 853 m² große Grundstück ist ideell geteilt. Die Zuteilung der Fläche für Ihre Wohneinheit erkennen Sie auf der beigefügten Übersicht. Der Baubeginn ist für November 2024 geplant.
Für Ihre Fahrzeuge stehen pro Einheit zwei Stellplätze mit je einer Wallbox-Vorbereitung bereit.

Greifen Sie jetzt zu! Noch können Sie bei der Gestaltung im Innenbereich und der Auswahl der Materialien Ihre eigenen Wünsche einbringen und Ihren Traum vom Traumhaus verwirklichen.

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Ausstattung

Herzlich willkommen! Das Erdgeschoss präsentiert sich offen und lichtdurchflutet. Von der Diele erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich sowie die Küche.
Genießen Sie den freien Blick in den Garten durch die bodentiefen Fenster und verbringen Sie gemütliche Stunden auf der teilweise überdachten Terrasse.
Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Angebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer, davon eines mit bodentiefen Fenstern, und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Sehr modern und angesagt: In Wohneinheit 2 wird das WC mit Waschbecken räumlich vom Bad getrennt.
Für einen erholsamen Aufenthalt im Freien ist bestens gesorgt. Die einladenden Terrassen mit 28 m² und 20 m² Fläche sind gen Süden, bzw. Südwesten ausgerichtet und werden durch eine Wand räumlich und akustisch getrennt.

WE 1: 124,50 m², Terrasse gen Süden und Westen, Grundstücksanteil: 273 m².
WE 2: 121,78 m², Terrasse gen Süden, Grundstücksanteil: 387 m².
Grundstücks-Gemeinschaftsanteil: 193 m².

Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.

Eigenleistungen sind möglich. Bei der Auswahl von Materialien und Gestaltung steht Ihnen der Architekt mit Rat und Tat zur Seite.
Änderungen sind vorbehalten.