Wohn- und Geschäftshaus - ohne Provision!

Objektbeschreibung

2-stöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt 99/104 m², inklusive eines ausgebauten Dachgeschosses. Das Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde es 1967 umgebaut und das Dachgeschoss im Jahr 1975 ausgebaut. Es verfügt außerdem über 6 Pkw-Stellplätze, eine Garage und anteiligen Hofraum. Die Raumaufteilung umfasst Lagerflächen im Untergeschoss, im Erdgeschoss befinden sich ein WC, ein Kassenbereich, Ladenfläche, Personaleingang, Flur und Lager. Im Obergeschoss ist Wohnung 1 mit Diele, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern und einem Bad (49 m²) untergebracht. Wohnung 2 im Dachgeschoss verfügt über einen Flur, Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, Schlafzimmer und ein Bad (50 m²).

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, aber es gibt Bauschäden bzw. -mängel.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 613.850,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 429.695,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.