Abbruchreifes Einfamilienhaus mit Garage

Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftiges Einzelhaus mit zwei Etagen, Keller und ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 137,8 m² und umfasst eine Garage, zwei Stellplätze und ein kleines Gartenhaus. Das Gebäude stammt aus etwa 1938 und wurde 1999 modernisiert. Die Raumaufteilung besteht aus: Keller mit Flur, Kellerraum, Heizraum, Waschküche, Tankraum und Werkstatt; Erdgeschoss mit Flur, Küche, Büro, WC, Wohn- und Esszimmer (59,80 m²) sowie Terrasse; Obergeschoss mit Gang, Badezimmer, 3 Zimmern (57,20 m²) und Balkon (1,50 m²); Dachgeschoss mit Wohn-/Schlafzimmer (20,80 m²).

Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Ölzentralheizung der Marke Viessmann Vitola 200 VB2A, Baujahr 2008. Die Ölauffangwanne entspricht nicht den Vorschriften und weist einen hohen Sanierungsbedarf auf. Es besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf, der einer umfassenden Sanierung gleichkommt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 440.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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