Oase im Grünen

Objektbeschreibung

Diese reizvolle Immobilie bietet einen eigenen Garten und etwa 85m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer. Ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen und praktischen Zuhause sind.

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1932 bietet auf einer Wohnfläche von 85 m² genügend Platz für die kleine Familie oder für ein Paar. Der voll ausgebaute Dachboden ergänzt die Wohnfläche auf vier Zimmer. Das Haus ist massiv gebaut und steht auf einem 533 m² großen, voll erschlossenen Grundstück. Im Jahr 1974 erfolgte der Umbau zum Wohnraum. Die letzte Modernisierung erfolgte 2017 (vorderer Teil der Dacheindeckung) , so dass Renovierungsbedarf besteht. Dies bietet jedoch auch Raum für individuelle Gestaltung. Das Haus ist teilunterkellert, im Untergeschoss befinden sich HW-Raum und Heizung.
Der Garten ist pflegeleicht und schön angelegt und bietet Ihnen genügend Platz , um Ihren Traum zu leben!

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Ausstattung

- Baujahr 1932
- 1974 Umbau zum Wohnhaus
- Bitumeneindeckung (hinteres Dach aus 2017) und Blecheinfassung
- 2-fach verglaste Isolier-Kunststoff-Fenster mit Außenjalousie
- Zentralheizung Öl (gemeinsamer Schornstein mit dem Nachbarn!)
- gepflegter Gesamtzustand mit Renovierungsbedarf
- 2 Garagen
- eigene gepflasterte Zufahrt

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.