Traumhafte Villa in Sulzburg!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine prachtvolle Villa im malerischen Sulzburg, die Ihnen auf großzügigen 261 Quadratmetern Wohnfläche modernen Wohnkomfort und zeitlose Eleganz bietet. Erbaut im Jahr 2003, überzeugt dieses Anwesen durch seine hochwertige Bauweise und liebevolle Details, die das Leben in dieser Villa zu einem einzigartigen Erlebnis machen.

Erdgeschoss: Lichtdurchflutetes Wohnen mit Stil

Das Erdgeschoss der Villa empfängt Sie mit einem offenen und hellen Raumkonzept. Das großzügige Wohnzimmer wird durch drei bodentiefe Flügeltüren mit Tageslicht durchflutet und bietet einen traumhaften Blick auf die angrenzende Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden vor dem gemütlichen Kamin verbringen oder durch die großen Türen direkt in den schön angelegten Garten treten – der perfekte Ort für gesellige Abende und entspannte Wochenenden.

Direkt an das Wohnzimmer schließt sich das separate Esszimmer an, welches sich zwischen der modernen Küche und dem Wohnzimmer befindet. Auch dieses Zimmer besticht durch seine Helligkeit und den großzügigen Schnitt. Die hochwertige Einbauküche, die mit einem separaten Balkon ausgestattet ist, bietet Ihnen alles, was das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt. Ein Hauswirtschaftsraum, der praktischen Stauraum bietet, ist direkt an die Küche angeschlossen.

Für Gäste steht im Erdgeschoss ein stilvoll eingerichtetes WC sowie eine praktische Garderobe zur Verfügung, die den Eingangsbereich perfekt abrundet.

Obergeschoss: Ihre persönliche Wohlfühloase

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, die alle höchsten Wohnkomfort bieten. Das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer bieten ausreichend Platz und Privatsphäre für jedes Familienmitglied. Ein gemeinschaftlicher Balkon, der über den Flur zugänglich ist, lädt zum Verweilen und Genießen der ruhigen Umgebung ein.

Das Highlight des Obergeschosses ist zweifellos das Hauptbadezimmer. Ausgestattet mit einer eleganten Stehbadewanne, einer bodenebenen Dusche und zwei Waschbecken, bietet es Ihnen ein luxuriöses Ambiente für entspannende Momente. Die erhöhte Deckenhöhe im gesamten Obergeschoss verstärkt das großzügige Raumgefühl und sorgt für ein besonderes Wohnklima.

Untergeschoss: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Das Untergeschoss der Villa bietet drei zusätzliche Räume, die flexibel als Wohn- und Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Dank der vorhandenen Anschlüsse für eine Küchenzeile können diese Räume auch als eigenständige Wohneinheit dienen. Ein modernes Badezimmer mit Dusche ergänzt die Wohnmöglichkeiten im Untergeschoss. Zudem sind diese auch durch einen separaten Eingang getrennt, sodass sich die Nutzung auf individuelle Bedürfnisse anpasst.

Zudem verfügt das Untergeschoss über zwei große Kellerräume und den Heizungsraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Aktuell wird eines der Zimmer, im Grundriss als Büro 3 bezeichnet, als Gästezimmer mit eigener Ankleide genutzt.

Außenbereich: Entspannung im eigenen Gartenparadies

Der große Garten dieser Villa ist ein wahrer Traum. Schön angelegt und gepflegt, bietet er zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. Ob für Gartenpartys, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einfach nur zum Relaxen – hier finden Sie Ihr grünes Paradies.

Zusätzlich gehört eine Doppelgarage zur Villa, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet und zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt. Zudem verfügt die Immobilie über eine zentrale Staubsaugeranlage im gesamten Wohnbereich.

Fazit: Ihr Traumhaus in Sulzburg

Diese exklusive Villa in Sulzburg vereint stilvolles Wohnen, großzügige Raumgestaltung und flexible Nutzungsmöglichkeiten in einem harmonischen Gesamtbild. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und dem hohen Wohnkomfort begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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