Außenansicht
Außenansicht
Blick auf die Scheune
Flur EG
Flur OG
Esszimmer OG
Balkon OG
Küche Obergeschoss
Badezimmer OG
Badezmmer OG
Durchgangszimmer OG
Büro DG
Büro DG
Exposeplan EG
Exposeplan OG
Exposeplan DG
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Scheune in Hundsangen
56414 Hundsangen
- 318.000 €
- Kaufpreis
- 188,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 952,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
318.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1912
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
952,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8328081
Anbieter-Objekt-Nr.
5283-002504
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Scheune befindet sich in Ortsrandlage von Hundsangen.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss umfasst einen hellen Flur, eine Küche, ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Vom Flur aus haben Sie zudem Zugang zu den Kellerräumen, die viel Stauraum bieten.
Die Wohneinheit im Ober- und Dachgeschoss erreichen Sie über einen separaten Eingang. Eine Echtholztreppe führt Sie zunächst in ein Durchgangszimmer und anschließend in die moderne Küche. Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich Ihr neues Wohlfühlbad mit bodentiefer Dusche. Das Herzstück des Obergeschosses ist das offene und einladende Wohnzimmer mit Blick ins Grüne sowie Zugang zum großen Balkon.
Vom Flur aus gelangen Sie zu einem weiteren Balkon und zur Treppe ins Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Räume befinden, die derzeit als Büros genutzt werden. Hier gibt es viel Platz für Ihre eigenen Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert. Den Hauswirtschaftsraum und weitere Abstellräume betreten Sie über den Hof.
Eine angrenzende Scheune mit integrierter Garage und 3 Pkw-Stellplätzen sowie ein schöner Gartenbereich gehören ebenfalls zum Grundstück.
Ausstattung
Dacheindeckung: Naturschiefer
Dachboden: ausgebaut
Dachform: Satteldach
Fenster: 2021 erneuert, Kunststoff doppeltverglast
Elektrik: 2021 erneuert
Heizung: Gasheizung, Zentralheizung 2021
Sanitäranlage: 2021 erneuert, Badwasserleitung
Balkon: 2
Garage
2 Pkw-Stellplätze
Sonstige Angaben
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Hundsangen gehört zu der Verbandsgemeinde Wallmerod. Der Ort ist direkt an der B 8 gelegen und verbindet Limburg/Hennef. In ca. 9 km erreichen die A 3 Richtung Frankurt/Köln. Der nächste ICE-Bahnhof ist Limburg bzw. Montabaur. Hundsangen verfügt über einen katholischen Kindergarten sowie eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen (Gymnasien in Hadamar, Limburg und Montabaur, Realschulen in Hadamar und Montabaur sowie die Hauptschulen in Salz, Montabaur und Hadamar) sind durch den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Zu den Freizeitaktivitäten gehören neben den verschiedenen Vereinen auch ein Freibad.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Limburg
Ansprechpartner
Kreissparkasse Limburg
Ina Sakip
Schiede 41
65549 Limburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hundsangen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
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