Historisches Jagdschloss aus 1765

Objektbeschreibung

Willkommen zu einem unvergleichlichen Immobilienangebot, das den Gipfel der Exklusivität repräsentiert: ein prächtiges Jagdschloss mit angrenzenden Nebengebäuden und einem schönen Garten.

Inmitten des barocken Ensemble, direkt am historischen Hafen gelegen, verortet sich das traditionsreiche Schlosshotel in das geschichtsträchtige Städtchen Bad Karlshafen, welches von den Flüssen Diemel und Weser gerahmt wird.

Das Gebäude wurde als ehemaliges Jagdschloss des Landgrafen Friedrich II 1765 fertiggestellt und seit ca. 1850 wird das traditionsreiche Gebäudeensemble durchgängig als Hotel betrieben.

Das Grundstück (mit drei Flurgrundstücke) hat eine Fläche von ca. 2.014 qm. Die Gesamtnutzfläche des Hotels und den Nebengebäuden beträgt 2.890,94 qm.

Hauptgebäude:
Baujahr ab 1760, traditionsreiches Gebäudeensemble, Aufstockung ca. 1832, Umbau in den Jahren 1970 und 1991/92, lfd. Teilinstandsetzungen in den 90er Jahren und fortlaufend; Massivbauweise, Bruchstein-/Ziegelmauerwerk, historischer denkmalgeschützter Rokokosaal vom Stuckateur Johann August Nahl dem Älteren, Treppenaufgang im Jugendstil
Gesamtnutzfläche: 2.402,22 qm

Kennzahlen:
32 Hotelzimmer (10 EZ und 22 DZ)
1 Konferenzraum (für ca. 35 Personen)
1 Rokokosaal (Speisezimmer - ca. 35 Plätze)
1 Café (ca. 25 Plätze)
1 Frühstückszimmer (ca. 25 Plätze)
1 Hotelbar (ca. 20 Plätze)
2 Terrassen im Garten und zum Hafen (ca. 50 Gäste)
1 große komplett ausgestattete Hotelküche
1 Keller mit ca. 4,80 m raumhohen Sandsteinkellergewölbe

Rückwärtiges Nebengebäude / ehemaliges Wohnhaus:
Baujahr ca. 18. bis 19. Jh., Massivbauweise, eingeschossig, ausbaufähige Dachgeschoss, unsaniert, entkernt, Rohbauzustand, mögliche Nutzfläche ca. 166,05 m2

Rückwärtiges Nebengebäude / ehemaliges Wirtschaftsgebäude:
Baujahr ca. 18. bis 19. Jh., Massivbauweise, Ziegelmauerwerk, eingeschossig, tlw. ausgebautes Dachgeschoss, unsaniert, mögliche Nutzfläche: 322,67m2, heutige Nutzung als Garage

Dieses außergewöhnliche Schlossanwesen bietet eine einmalige Kombination aus Geschichte und Tradition sowie Erweiterungspotenzial durch die umfassenden Nebengebäude. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt: Ob Hotel oder Privatwohn-
sitz mit Spa im Gewölbekeller, exklusives Mehrfamilienwohnen, Pflegeeinrichtungen oder auch betreutes Wohnen mit größeren Wohneinheiten – alles ist vorstellbar.
Es ist der perfekte Ort für all jene, die das Besondere suchen und höchsten Wert auf Exklusivität legen. Lassen Sie sich von der historischen Pracht dieses Anwesens verzaubern und entdecken Sie Ihre neue Immobilie.

Preis:
1.999.999€ VB

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen