Einfamilienhaus in Burgdorf Nord

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großes Einfamilienhaus, welches im Jahr 1963 errichtet und fortlaufend instand gehalten wurde.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 176 qm. Es ist ideal für Paare mit Platzbedarf mit der Möglichkeit altersgerecht auf einer Ebene zu wohnen. Auch für Familien mit Kindern ist es gut geeignet.

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoß: Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC sowie eine überdachte Terrasse.
Dachgeschoss: Diele, 3 Zimmer und 2 Abstellräume
Kellergeschoss: Hauswirtschaftsraum, Hobbykeller, Bar, Heizungsraum, Waschküche und ein Lagerraum

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Es handelt sich um ein massives Architektenhaus, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, dass im Jahr 2008 im ausgebauten Dachbereich mit Klemmrock 120 PK gedämmt wurde.
Die Westfassade ist ebenso bereits gedämmt worden.
Ferner wurde eine heizungsunterstützende Solaranlage (für Warmwasser) installiert.
Nach Einbau einer Wärmepumpe könnte die Energieeffizenzklasse auf C gesteigert werden.
Das Badezimmer und das Gäste WC sind bereits saniert worden. Auch die Fenster sind im Laufe der Zeit erneuert worden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Der Preis für das schöne Objekt ist 445.000,00 Euro Verhandlungsbasis.

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