Häuslerei mit Garten, Tenne und Carports

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese einzigartige Häuslerei. Auf 127 m² Wohnfläche verteilt auf drei Geschosse bietet das Anwesen eine harmonische Verbindung von Wohnhaus und Stallung durch eine zentrale Tenne. Das großzügige Grundstück von ca. 5300 m² beeindruckt mit parkähnlicher Gestaltung, zwei Teichen, Obstbäumen und Ziersträuchern sowie einem herrlichen Feldblick.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, der in den zentralen Flur übergeht. Von hier aus erreichen Sie die Küche, die zum Wohnzimmer führt. Über einen Flur gelangen Sie zur Waschküche mit Gartenzugang, einem Schlafzimmer, dem Wannenbad, der Speisekammer und der Tenne, die ebenfalls Zugang zum Dachgeschoss bietet.

Im Dachgeschoss führt ein Flur zu einer Wohnküche und einem Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist mit einem modernen Duschbad verbunden. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt Heizung sowie Wasserwerk.

Die ehemalige Stallung umfasst eine Garage, einen Heizölraum und einen zusätzlichen Stallraum, der ideal für Gartenwerkzeuge genutzt werden kann. Zwei großzügige Carports bieten insgesamt sieben Stellplätze, darunter zwei zusätzliche Abstellplätze. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet einen beeindruckenden Blick auf die umliegenden Felder.

Das Haus liegt nahezu in Alleinlage und ist über einen unbefestigten Weg erreichbar, ideal für Ruhe und Privatsphäre.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Klärgrube
- Nebengebäude
- Gartenteich
- EBK

Die Immobilie bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

- massive Bauweise mit Wohn- und Stallabteil,
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen,
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung (Wohnräume),
- Holzfenster mit Einfachverglasung (Stallteil),
- Ausstattung Bad EG: Badewanne, Waschtisch und WC,
- Ausstattung Bad OG: Dusche, Waschtisch und WC,
- die Küchen sind mit Einbauküchen ausgestattet,
- die Fußböden sind mit Laminat, Teppich, Fliesen und PVC belegt,
- Wasserversorgung ist über ein Hauswasserwerk sichergestellt (Bj.: 2006),
- Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels einer SBS Combilux-Anlage (Kombination aus Öl und Holz, Bj.: 1993),
- die Abwasserversorgung erfolgt über eine abflusslose Sammelgrube (Bj.: 2011),
- die Carports sind mit Betondachsteinen und Blech gedeckt,
- der Windfang und ein Teil der Stallung sind mit Asbest gedeckt,
- Fahrzeuge können unter den Carports und vor dem Haus abgestellt werden.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.