Ansicht Innenhof
Bad EG
Schlafzimmer Dachgeschoss
Flur Dachgeschoss
Wohnzimmer u. Küche DG
Küche EG
Schlafzimmer DG
Treppenhaus
Bad DG
Wohnzimmer EG
Grundriss DG
Grundriss EG
Grundriss KG
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Knielingen
76187 Karlsruhe
- 395.000 €
- Kaufpreis
- 163,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 247,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
395.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.423,31 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1934
Grundstücksgröße
247,00 m²
Anzahl Bäder
2
Portal-Objekt-Nr.
H8327131
Anbieter-Objekt-Nr.
121-00377
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Knielingen.
Gebaut wurde das Haus ca. 1900 und 1934 erweitert und umgebaut.
Das Haus verfügt über 7 Zimmer und 2 Bäder. Diese verteilen sich über das Erdgeschoss und ausgebaute Dachgeschoss. Insgesamt stehen Ihnen ca. 163 m² zur Verfügung.
Zum Haus gehört der Innenhof. Das Hinterhaus hat für den Hof ein Überfahrtsrecht.
Das Haus ist zu ca. 75% unterkellert. Hier steht Ihnen der Haustechnikraum, ein Fahrrad- und Lagerraum sowie der Gewölbekeller zur Verfügung.
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
-Dach 2000
-streichen Fassade 2010
-Bad Erdgeschoss 2019
-Bad Obergeschoss 2010
-Gasheizung 2013
Parkmöglichkeiten befinden sich auf der Straße vor dem Haus.
Das Haus ist bezugsfrei und kann nach erfolgtem Notartermin und erfolgter Kaufpreiszahlung direkt übergeben werden.
Sonstige Angaben
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Gerne sind wir auch bei Ihrer Finanzierung behilflich, sprechen Sie uns an.
Lagebeschreibung
Knielingen liegt im Nordwesten von Karlsruhe am Rhein und ist ein sehr begehrter Stadtteil von Karlsruhe. Kindergarten, Schulen, Apotheke, Ärzte Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und zu Fuß erreichbar. Durch die kurze Anbindung an die Südtangente und die B 36 gelangen Sie mit dem PKW zügig in alle Richtungen. Die Stadtbahn sorgt für eine Anbindung an die Karlsruher Innenstadt.
Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Lebensmittel, Ärzte sind fussläufig zu erreichen.
Die Straßenbahnhaltestelle "Rheinbergstraße" (Linien S5/S51/S52) ist ca. 650 m entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Greta Kollenz
Siegfried-Kühn-Straße 4
76135 Karlsruhe
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