Außenansicht

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Außenansicht

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EG Wohnzimmer

EG Wohnzimmer

EG Esszimmer

EG Esszimmer

EG Küche

EG Küche

EG Treppe ins DG

EG Treppe ins DG

DG Schlafzimmer

DG Schlafzimmer

DG Kinderzimmer

DG Kinderzimmer

DG Kinderzimmer

DG Kinderzimmer

DG Flur

DG Flur

DG Bad

DG Bad

Grundriss Untergeschoss

Grundriss Untergeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Leben in ruhiger Siedlungslage...

74523 Schwäbisch Hall

Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Ofen

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

250.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1962

Verfügbar ab

01.09.2024

Grundstücksgröße

306,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8327101

Anbieter-Objekt-Nr.

33004

Objektbeschreibung

Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1962, errichtet in massiver Bauweise, befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Hessental. Das Haus verfügt über ein voll ausgebautes Satteldach und bietet eine solide Basis für kreative Modernisierungs- und Gestaltungsprojekte.

Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum, ein weiterer Abstellraum und die Waschküche. Der Zugang zum Garten erfolgt über die Kellertreppe, die Sie in einen schönen Außenbereich führt, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die angrenzenden Garage könnte bei Bedarf zu einem zusätzlichen Zimmer ausgebaut werden, sei es als Hobbyraum, Gästezimmer, Jugendzimmer oder Büro für Ihr Home Office. Ein Zugang von der Garage zum Haus könnte leicht einbaut werden. Dadurch könnte sich die Wohnfläche auf insgesamt ca. 100 m² erhöhen.

Ein großzügiger Eingangsbereich mit Windfang empfängt Sie im Erdgeschoss. Über den Flur gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, dessen große Fenster eine angenehme Atmosphäre schaffen. Das angrenzende Esszimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse, von der aus Sie den Garten erreichen. Eine Küche und ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, von denen eines einen direkten Zugang zum Süd-West-Balkon bietet. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC rundet das Raumangebot im Dachgeschoss ab.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen Gas-Warmluftkachelofen im Flur des Erdgeschosses, der die Wärme bis ins Dachgeschoss verteilt. Für die Warmwasserbereitung sind Elektroboiler in der Küche und im Bad installiert.

Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer oder solche, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses charmanten Hauses inspirieren!

Sonstige Angaben

Hier wohnen Sie in ruhiger Lage in Hessental.
Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in schöner Siedlungslage mit Garten, Garage im Haus, Terrasse und Balkon.

Lagebeschreibung

Das Doppelhaus befindet sich im Teilort Hessental, dem größten Stadtteil von Schwäbisch Hall. Dieser bietet eine sehr gute Infrastruktur, eine Grundschule und Kindergärten. Das Gewerbegebiet "Gründle" mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Die Schwäbisch Haller Innenstadt ist schnell erreichbar - auch mit der praktischen Stadtbusanbindung (Linie 1).

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ansprechpartner
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Andreas Henze
Sparkassenplatz 7
74523 Schwäbisch Hall

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Schwäbisch Hall auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.


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