Ländlich gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Schmallenberg-Holthausen, einer idyllischen und landschaftlich reizvollen Region im Sauerland. Hier, umgeben von malerischen Wäldern und weitläufigen Wiesen, finden Sie eine Oase der Ruhe und Erholung. Die Immobilie besticht durch ihre naturnahe Lage und die absolute Ruhe der Nachbarschaft, die sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht.

Die Hauptwohnung des Hauses erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 118,29 Quadratmetern (zzgl. Dachbodenausbau). Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohn- und Esszimmer, das nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch den Zugang zur sonnigen Terrasse und den traditionellen Kachelofen besticht. Dieser sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche kann auf Wunsch übernommen werden und bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Gäste-WC und ein großer Abstell- und Wäscheraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Der Dachboden wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und diente bisher als Kinderzimmer – ein Raum, der vielseitig genutzt werden kann und zusätzlichen Wohnraum bietet.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zu Wohnzwecken ausgebauter Dachboden
- Gartenhaus
- Rollläden

Die Einliegerwohnung ist ebenerdig erreichbar und verfügt über eine eigene, kleine Sitzterrasse, die zum Verweilen einlädt. Der Wohn- und Essbereich wird durch einen gemütlichen Kaminofen ergänzt, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Darüber hinaus bietet die Wohnung eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer und einen eigenen Abstellraum. Diese Einheit eignet sich ideal für Gäste, ältere Familienangehörige oder zur Vermietung.

Der Garten ist pflegeleicht und sehr naturnah gestaltet, sodass Sie die umliegende Natur in vollen Zügen genießen können. Ein großes, massives Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder kann für gesellige Feierlichkeiten genutzt werden.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Gemütlichkeit und einer hervorragenden Lage inmitten einer idyllischen Naturkulisse. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und dem Alltagsstress entfliehen.

Ausreichend Fahrzeuge haben Platz. Der große Carport mit zusätzlichem Stauraum überzeugt.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de