Endlich ein eigenes Zuhause

Objektbeschreibung

Das Klinkerhaus aus den 60er Jahren kommt ohne Schnickschnack aus. Der schlichte Baukörper bietet innen viel Raum für heutige Wohnansprüche. Der großzügig konzipierte Flur verbindet in bewährter Form die Küche und das Esszimmer sowie das Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad und das Gäste-WC im Erdgeschoss. Unter der Dachschräge gruppieren sich zwei weitere, geräumige Zimmer und ein Bad um den zentralen Flur. Die Haustechnik versteckt sich in einem Kellerraum, in den anderen drei Räumen ist Platz für Hobbies, Vorräte und alles, was nicht täglich benötigt wird. Ihr Fahrzeug steht gut geschützt in der Garage, sehr praktisch ist die angeschlossene Werkstatt. Ein schönes Gartengrundstück rundet das Angebot ab.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen
- Teilkeller
- Garage mit Werkstatt

Pflegeleichte und strapazierfähige Bodenbeläge sind nicht nur enorm praktisch, sie sehen auch immer gut aus. Dazu passen die hell gestalteten Wände und außergewöhnliche Farbakzente sehr gut. Ein stilvoller Kaminofen ist nicht nur ein hübsches Wohnaccessoire, er sorgt auch für heimelige Wärme. Das große Badezimmer punktet mit einer luxuriösen Eckbadewanne und einer fast bodengleichen Dusche. Das Bad im komplett neu ausgebauten Dachgeschoss ist mit einer modernen Runddusche und einem wandhängenden WC ausgestattet. Eine Gaube erweitert nicht nur die Wohnfläche, sondern sorgt auch für beste Lichtverhältnisse. Das gedämmte und neu eingedeckte Dach hilft Energie zu sparen und schafft ein sehr angenehmes Raumklima. Das unterstreicht auch der vorliegende Bedarfs-Energieausweis mit folgenden Werten: 157,1 kWh/(m².a) EEK: E. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse wird von einer Sonnenmarkise gut beschattet. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in den Garten.

Sonstige Angaben

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de