Kaufpreis
520.000,00 €
Käuferprovision
1,78% incl. MWSt.
Baujahr
1900
Grundstücksgröße
2.059,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8326957
Anbieter-Objekt-Nr.
B-19524
Bonitätsauskunft
Ehemaliges Weingut mit viel Ausbaupotenzial und Erweiterungsmöglichkeiten zentral in Osthofen. Das Haus aus dem Jahre ca. 1900 wurde ab 1995 umgebaut bzw. teilrenoviert. Weitere Renovierungsarbeiten sind jedoch erforderlich. Das Haupthaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 220 m² 7 Zimmer, Küche und Bad. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 2. 059 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung. 2 Nebengebäude schließen sich an das Haupthaus an und können zu Wohnraum umgebaut werden. Die 190 m² große Scheune kann ebenfalls zu Wohnzwecken umgebaut werden. Ein weiteres Gebäude kann ebenfalls mit ca. 170 m² zu Wohnzwecken umgebaut werden. Es gibt diverse Gewölbekeller.
AUSSTATTUNG:
Holz- bzw. Aluminiumfenster, teilweise doppelt- bzw. einfachverglast; Gaszentralheizung; Warmwasserversorgung über Gasdurchlauferhitzer; SAT-Anlage vorhanden; massive Holztreppe;
das Anwesen wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache. Aufgrund der Grundstücksgröße ist das Haus auch sehr interessant für Bauträger, es besteht kein Denkmalschutz.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
Es sind 8 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
8 Stellplätze
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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Die Stadt Osthofen liegt in der Verbandsgemeinde Wonnegau im rheinland-pfälzischen Landkreis Alzey-Worms. Sie wurde im Jahr 1970 zur Stadt erhoben und hat heute rund 9.000 Einwohner. Die bisher verbandsfreie Stadt Osthofen fusionierte im Jahr 2014 mit der Verbandsgemeinde Westhofen zur neuen Verbandsgemeinde Wonnegau. Die Verbandsgemeinde hat ihren Sitz in Osthofen.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Hahn Immobilien
Ansprechpartner
Hahn-Immobilien
Hans-Joachim Frey
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 09.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Osthofen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.10.2024 aktualisiert.
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