Architektenhaus in TOP-Lage - ein echtes Unikat

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus schenkt Ihnen drei Kinder- bzw. Schlafzimmer; ein großes Wohnzimmer, einen ebenso geräumigen Essbereich im Erdgeschoss samt geschlossener Küche. Links von der Eingangsdiele schlummert das Arbeitszimmer, rechts ein Gäste-WC.
Die großzügige, überdachte Terrasse werden Sie schätzen lernen. Sechs Meter mal zehn groß in etwa und selbst an heißesten Sommertagen niemals zu warm. Denn wenn die Sonne im August ihren Zenit erreicht, liegt immer ein Teil der Terrasse im Schatten. Das ist sehr angenehm.
Zudem ist das Haus umrandet von Natur.

Über Treppen führt der Weg von den Garagen und dem nahegelegenen Stellplatz nach oben zum Haus. Die Belohnung: ein herrlicher, freier Blick ins weitläufige Neckartal.

Im untersten Geschoss ist nicht nur ein großer Hobbykeller und Abstellmöglichkeiten im Kellerraum. Hier wartet ein Gesundmacher auf Sie: eine Sauna mit Ruhebereich und Dusche.
Nicht zu vergessen der Gästebereich mit einem Zimmer zum Wohnen und Schlafen, mit eigenem Badezimmer. Wenn Sie diese Einliegerwohnung zum Beispiel für das erwachsene Kind selbst nutzen wollen, oder der spätere Einzug einer Pflegerin eingeplant wird, gibt es zwar noch einen kleinen Renovierungsbedarf, ist aber nicht vermietet und somit gleich frei.

Das ist insgesamt Platz auf knapp 214 qm.

Die Ausstattung ist gut und gepflegt, kein ausgesprochener Luxus, aber durchaus ansprechend, so dass Sie nicht gleich vor dem Einzug alles komplett renovieren müssen: Die Fenster sind 2013 ausgetauscht worden, mit Wärmeisolierglas, die Haustür ist ebenfalls neu. Vielleicht möchten Sie ein paar Fußböden tauschen, und den Ölkessel durch eine modernere Heiztechnik tauschen. Das wäre eine Idee.
Der Kachelofen und der offene Kamin bieten schon jetzt eine wohltuende Lagerfeuerromantik. Damit beherbergen Sie Großzügigkeit, Gemütlichkeit und Wärme im Haus. Zudem besticht das Wohnzimmer durch große Raumhöhe hoch bis zur Galerie im Dachgeschoss.

Das Dachgeschoss bietet eine Galerie mit Blick hinunter ins Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Jugendzimmer mit Balkon, ein Badezimmer sowie ein weiteres Duschbad.



Das zusätzlich Wertvolle: das 2337 qm große Grundstück wäre sogar weiter bebaubar, bietet also Raum für kreative Entfaltung.


Freuen Sie sich auf den nächsten Frühling, wenn dieses Architektenhaus Ihnen gehört.

Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen mit Stil und Weitblick!

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen
- Kaminofen