Bild 1

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Freisitz mit Zugang zur Küche

Freisitz mit Zugang zur Küche

Küche

Küche

Lesezimmer am Wohnzimmer

Lesezimmer am Wohnzimmer

Wohnen

Wohnen

Blick vom Wohnzimmer

Blick vom Wohnzimmer

Bad im EG

Bad im EG

Hausflur

Hausflur

Ankleide

Ankleide

Schlafen

Schlafen

Badezimmer am Schlafzimmer

Badezimmer am Schlafzimmer

Bild 12

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Gästezimmer im DG

Gästezimmer im DG

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Bad am Kinderzimmer

Bad am Kinderzimmer

Flur im DG

Flur im DG

Bild 17

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gemütlicher Freisitz

gemütlicher Freisitz

Blick in den garten

Blick in den garten

Bild 20

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Poollandschaft

Poollandschaft

Arbeiten im EG

Arbeiten im EG

Wintergarten mit Blick nach draußen

Wintergarten mit Blick nach draußen

Bild 24

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Treppe ins DG

Treppe ins DG

Fitnessraum im KG

Fitnessraum im KG

Sauna im KG

Sauna im KG

Bild 28

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Außen- / Pool-WC

Außen- / Pool-WC

Entspannungsbereich

Entspannungsbereich

Bild 31

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Außen-WC

Außen-WC

Abstellraum neben dem Pool-WC

Abstellraum neben dem Pool-WC

Bild 34

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Feuerstelle

Feuerstelle

Bild 36

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Spielmöglichkeit für Kinder

Spielmöglichkeit für Kinder

Grillstelle

Grillstelle

Gartenhüttchen

Gartenhüttchen

"Spielplatz"

"Spielplatz"

Etwas Luxus gefällig?

06198 Salzatal

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Garage
Stellplatz
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

434.200,00 €

Käuferprovision

3,98 % inkl. MwSt.

Baujahr

1950

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Balkon- bzw. Terrassenfläche

30,00 m²

Grundstücksgröße

1.273,00 m²

Anzahl Bäder

3

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

6

Portal-Objekt-Nr.

H8326407

Anbieter-Objekt-Nr.

58-04-11092

Objektbeschreibung

In dem im Jahr 1950 in massiver Bauweise erstellten Doppelhaus stehen im KG, EG und DG ca. 240 m² Wohnfl. mit 7 Zimmern auf einem sehr beschaulichen und gepflegten Grundstück zur Verfügung. Im Jahr 2010 wurde das gesamte Haus in ein großes Einfamilienhaus umgebaut und kernsaniert. Das Haus ist teilunterkellert und mit Kunststoffisolierglasfenstern, Fliesen, Teppich und Laminatböden ausgestattet. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist denkbar.

Von der Küche bzw. von der Wohnstube aus erreicht man bequem 2 voneinander unabhängige Terrassen bzw. den Wintergarten. Die Terrassen, der Freisitz, der Garten die Poollandschaft laden zum Erholen oder Feiern mit Familie und Freunden ein. Die Immobilie verfügt über 3 Bäder. Ein Duschbad im EG, ein Hauptbad mit Dusche und Whirlpool am Schlafzimmer und ein Kinderbad im DG. Der Höhepunkt ist die im Jahr 2020 eingebaute hochmoderne und energieeffiziente Heizungsanlage. Es handelt sich hierbei um eine Fußbodenheizung im EG welche mit Strom betrieben wird. Diese erfüllt die hohen aktuellen Standards zur Nutzung alternativer Energiequellen. Die Heizanlage wird über die gepachtete PV-Anlage gespeist. Im Obergeschoss wurden alle Räume mit Heizkörpern versehen, welche auf Wunsch auch in das System eingebunden werden können. Im ca. 60 m² befinden sich neben Abstellräumen ein ausgebauter Fitnessraum und eine Infrarotsauna.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer zahlt nach dem Zustandekommen des Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Weitere Objektdaten sowie die Eigentümeradressen benennen wir Ihnen natürlich gerne. Bei Interesse organisieren wir für Sie eine Besichtigung.

Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Lagebeschreibung

Die Teilgemeinde Johannashall blickt auf eine relativ kurze Geschichte zurück. Sie verdankt Ihre Entstehung dem Kalibergbau am Ende des 1900 Jahrhunderts. Bis zur Neubildung der Einheitsgemeinde Salzatal im Rahmen der Kreis- und Gebietsreform am 1. Januar 2010 waren Johannashall - Trebitz, Rumpin und Kloschwitz eine selbständige Gemeinde. Johannashall thront idyllisch über dem Saaletal. Über Salzmünde über die B80 erreicht man in ca. 20 km die Stadt Halle/S. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Sekundarschule (in Salzmünde, Bennstedt, Höhenstedt und Wettin) sowie eine ärztliche Versorgung. Ansässig sind ebenfalls Allgemeinmediziner, Kinderarzt, Kardiologe, HNO-Arzt, Zahnärzte, Psychiater, Neurologe und eine Gynäkologin. Die ortsansässige Apotheke liefert Medikamente auch nach Hause. Auf Grund der Randlage des Grundstücks in der Teilgemeinde kann die Lage als ruhig und idyllisch bezeichnet werden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Rathausstraße 5
06108 Halle (Saale)

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 09.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Salzatal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


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