Kaufpreis
434.200,00 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
30,00 m²
Grundstücksgröße
1.273,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8326407
Anbieter-Objekt-Nr.
58-04-11092
Bonitätsauskunft
In dem im Jahr 1950 in massiver Bauweise erstellten Doppelhaus stehen im KG, EG und DG ca. 240 m² Wohnfl. mit 7 Zimmern auf einem sehr beschaulichen und gepflegten Grundstück zur Verfügung. Im Jahr 2010 wurde das gesamte Haus in ein großes Einfamilienhaus umgebaut und kernsaniert. Das Haus ist teilunterkellert und mit Kunststoffisolierglasfenstern, Fliesen, Teppich und Laminatböden ausgestattet. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist denkbar.
Von der Küche bzw. von der Wohnstube aus erreicht man bequem 2 voneinander unabhängige Terrassen bzw. den Wintergarten. Die Terrassen, der Freisitz, der Garten die Poollandschaft laden zum Erholen oder Feiern mit Familie und Freunden ein. Die Immobilie verfügt über 3 Bäder. Ein Duschbad im EG, ein Hauptbad mit Dusche und Whirlpool am Schlafzimmer und ein Kinderbad im DG. Der Höhepunkt ist die im Jahr 2020 eingebaute hochmoderne und energieeffiziente Heizungsanlage. Es handelt sich hierbei um eine Fußbodenheizung im EG welche mit Strom betrieben wird. Diese erfüllt die hohen aktuellen Standards zur Nutzung alternativer Energiequellen. Die Heizanlage wird über die gepachtete PV-Anlage gespeist. Im Obergeschoss wurden alle Räume mit Heizkörpern versehen, welche auf Wunsch auch in das System eingebunden werden können. Im ca. 60 m² befinden sich neben Abstellräumen ein ausgebauter Fitnessraum und eine Infrarotsauna.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer zahlt nach dem Zustandekommen des Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Weitere Objektdaten sowie die Eigentümeradressen benennen wir Ihnen natürlich gerne. Bei Interesse organisieren wir für Sie eine Besichtigung.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
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Die Teilgemeinde Johannashall blickt auf eine relativ kurze Geschichte zurück. Sie verdankt Ihre Entstehung dem Kalibergbau am Ende des 1900 Jahrhunderts. Bis zur Neubildung der Einheitsgemeinde Salzatal im Rahmen der Kreis- und Gebietsreform am 1. Januar 2010 waren Johannashall - Trebitz, Rumpin und Kloschwitz eine selbständige Gemeinde. Johannashall thront idyllisch über dem Saaletal. Über Salzmünde über die B80 erreicht man in ca. 20 km die Stadt Halle/S. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Sekundarschule (in Salzmünde, Bennstedt, Höhenstedt und Wettin) sowie eine ärztliche Versorgung. Ansässig sind ebenfalls Allgemeinmediziner, Kinderarzt, Kardiologe, HNO-Arzt, Zahnärzte, Psychiater, Neurologe und eine Gynäkologin. Die ortsansässige Apotheke liefert Medikamente auch nach Hause. Auf Grund der Randlage des Grundstücks in der Teilgemeinde kann die Lage als ruhig und idyllisch bezeichnet werden.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Saalesparkasse
Frank Praßler
Rathausstraße 5
06108 Halle (Saale)
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 09.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Salzatal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.