Außenansicht
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Gartenblick
Treppenhaus
WGH EG - Terrasse
WHG OG rechts - Balkon
WHG OG links - Balkon
Interessantes Bauträgerprojekt!
88319 Aitrach
- 980.000 €
- Kaufpreis
- 282,50 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 950,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
980.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1940
vermietbare Fläche
397,50 m²
Grundstücksgröße
950,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8326401
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-004/010022
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus mit Bauplätzen bei Aitrach
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde in den 40 er Jahren in Mooshausen bei Aitrach in Massiver Bauweise errichtet.
Im Laufe der Jahre fanden einige Umbauten und auch Renovierungsarbeiten statt.
Es wurden in den 80er Jahren weitere Wohneinheiten ausgebaut.
Aktuell befinden sich im Haus 4 Wohneinheiten, die alle vermietet sind.
Im Erdgeschoss ist zudem eine Werkstatt/Lager, ein Büro und eine Garage vorhanden.
Auf dem insgesamt ca. 23.871 m² großen Grundstück ist eine Bebauung nach §34 mit Doppel- und Einzelhäuser möglich.
Die restliche Fläche ist aktuell Wiese und könnte perspektivisch teilweise auch zum Bauland werden.
Ausstattung
Raumprogramm:
siehe Grundrisse
Unterkellerung:
Nicht unterkellert
Dachform:
Satteldach – teilweise ausgebaut
Heizung:
Nachtspeicheröfen, tlw. Schwedenöfen
Lagebeschreibung
Mooshausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Aitrach und liegt noch im Allgäu zwischen Leutkirch im Allgäu und Memmingen, am Ursprung des Illerkanals in der Nähe der Mündung des Flüsschens Aitrach in die Iller.
Die Gemeinde Aitrach liegt im Südosten Baden-Württembergs und gehört zum Landkreis Ravensburg. Die Gemeinde ist zwischen Leutkirch und Memmingen an der Mündung des Flüsschens Aitrach in die Iller. Der Ort zählt ca. 2.756 Einwohner (Stand 2020)
Mit der Stadt Leutkirch im Allgäu und der Gemeinde Aichstetten wurde eine Verwaltungsgemeinschaft vereinbart
Aitrach hat eine gute Verkehrsanbindung durch die A96 (Lindau (Bodensee)–Memmingen–München). Durch das nahe Autobahnkreuz Memmingen besteht auch eine Anbindung in Nord-Süd-Richtung mit der A 7.
Am Ort befinden sich mehrere Unternehmen, hauptsächlich im Gewerbegebiet Ferthofen.
Für die jüngsten Einwohner gibt es den Kindergarten Arche Noah. In Aitrach gibt es eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Leutkirch oder Memmingen zu finden.
Aitrach ist eine lebendige Gemeinde mit spannender Geschichte, traditionellem Handwerk und moderner Industrie.
In Aitrach, Mooshausen und Treherz sorgen 20 Vereine, drei Katholische und eine Evangelische Kirchengemeinde sowie eine Neuapostolische Kirche für ein reges Gemeindeleben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Verena Gröger
St.-Josefs-Kirchplatz 6-8
87700 Memmingen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 09.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Aitrach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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