Gepflegtes Einfamilienhaus mit Stil

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich in einem guten, sehr gepflegten Zustand und ist vollständig unterkellert.

Das Kellergeschoss ist als Einliegerwohnung ausgebaut und wurde in der Vergangenheit an Feriengäste vermietet. Des Weiteren bietet dieses Verkaufsobjekt auf dem Grundstück eine Doppelgarage mit elektrischem Tor zzgl. 2 weiteren befestigte PKW-Stellplätze.

Ein kleiner Bungalow mit zwei Zimmern und ca. 24 m² Wohnfläche diente in der Vergangenheit ebenfalls der Vermietung.

Mit seinen sechs Zimmern auf zwei Etagen und ausgebautem Kellergeschoss bietet das Einfamilienhaus viel Platz für die ganze Familie. Der großzügige Garten mit 782 m² Grundstücksfläche lädt zum Spielen und Entspannen ein. Der alte Baumbestand bietet schöne alte Obstsorten, Hobbygärtnern sind keine Grenzen gesetzt.

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Ausstattung

Flächen: Erdgeschoss ca. 77 m², Dachgeschoss ca. 59 m² und Keller ca. 71 m²

Die Ausstattung umfasst 6 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Ein weiteres Badezimmer befindet sich im Kellergeschoss und ist mit Dusche ausgestattet.

Ein Wintergarten und eine Terrasse bieten gemütliche Rückzugsorte.
Der Wintergarten verfügt über eine Fußbodenheizung.

Die Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger sorgt für wohlige Wärme.
Die Fenster sind aus Kunststoff/Isolierglas.
Fußböden sind mit Fliesen, Laminat und Echtholzparkett ausgelegt.

Das Objekt verfügt bereits über einen Glasfaseranschluss.

Sanierungen wurden wie folgt vorgenommen:
ca. 1993 Einbau der Fenster im gesamten Haus
Heizungsanlage ca. 1991
Badezimmer aus 1994,
komplette Dachneueindeckung mit einem glasierten Tondachstein im Jahr 2003
Anbau des Wintergartens im Jahr 2000
Modernisierung des Kellergeschosses ab ca. 2000
Modernisierung des Bungalows ca. 1994

Sonstige Angaben

Alle Angaben wurden uns vom Vermieter übermittelt. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Der Auftraggeber/Verkäufer behält sich einen Zwischenverkauf ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

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