Hausansicht vom Garten

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Hausansicht vom Garten

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Haupt- und Nebenhaus

Haupt- und Nebenhaus

Hausansicht strassenseitig

Hausansicht strassenseitig

Freisitz

Freisitz

Freisitz

Freisitz

Freisitz

Freisitz

Garten

Garten

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche und Essbereich

Küche und Essbereich

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Büro oder Kinderzimmer

Büro oder Kinderzimmer

Flur

Flur

Garderobe

Garderobe

ausbaufähiger Dachstuhl

ausbaufähiger Dachstuhl

Wohn-oder Ladenfläche

Wohn-oder Ladenfläche

Wohnzimmer im kleinen Haus

Wohnzimmer im kleinen Haus

Wohnzimmer im kleinen Haus

Wohnzimmer im kleinen Haus

Küche mit Essbereich im kleinen Haus

Küche mit Essbereich im kleinen Haus

Küche im kleinen Haus

Küche im kleinen Haus

Kaminofen im kleinen Haus

Kaminofen im kleinen Haus

Kinderzimmer im kleinen Haus

Kinderzimmer im kleinen Haus

Schlafzimmer im kleinen Haus

Schlafzimmer im kleinen Haus

Bad im kleinen Haus

Bad im kleinen Haus

Bad im kleinen Haus

Bad im kleinen Haus

Grundriss Wohneinheit

Grundriss Wohneinheit

Grundriss Wohn-oder Geschäftsfläche

Grundriss Wohn-oder Geschäftsfläche

Bild aus Kartenansicht

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Individuell gestalten - Nutzen Sie Ihre Chance !

84539 Ampfing

Garage
Stellplatz
Ofen
Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

500.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1960

Verfügbar ab

nach Absprache

vermietbare Fläche

272,00 m²

Grundstücksgröße

580,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teilsaniert

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

4

Portal-Objekt-Nr.

H8326333

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/364-364/010535

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um zwei Häuser,
ein Wohn/Geschäftshaus straßenseitig sowie das anliegende Einfamilienhaus.
Zum Wohn/Geschäftshaus:
Das Erdgeschoss verfügt über eine 91 m² große Geschäftsfläche.
Einer Nutzungsänderung der Geschäftsräume in einen Wohnraum wurde durch die zuständigen Behörden zugestimmt und genehmigt. Hieraus erschließen sich vielfältigste Möglichkeiten der Wohnungs- oder Hausgestaltung.
Die im ersten Obergeschoss liegende Wohneinheit hat ca. 85 m².
Das großzügige Dachgeschoss und die großen Fenster bieten Potenzial für weitere Wohnräume mit einer hellen Raumatmosphäre.
Das Haus ist voll unterkellert.
Das angrenzende Wohnhaus wird zur Zeit von der Mutter des Eigentümers bewohnt und hat ca. 90 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Parkettböden
- Garage

Lagebeschreibung

Ampfing liegt in der Region Südostbayern im Isental rund 9 km westlich von Mühldorf und 72 km östlich der Landeshauptstadt München. Die Einwohnerzahl des Ortes Ampfing beträgt ca. 6.100. Ampfing bietet ein großes Freizeitangebot wie ein Naturbad, eine Kartbahn, ein reges Vereinsleben und noch vieles mehr.

Der Chiemsee und die Berge sind in knapp einer Stunde erreichbar. Die Gemeinde besitzt eine gute Verkehrsanbindung durch die A94 und B12.

Ampfing liegt an der Bahnstrecke München-Mühldorf und wird von Regionalzügen der SüdostBayernBahn stündlich bedient.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Altötting-Mühldorf

Roland Brass
Stadtplatz 23
84478 Waldkraiburg

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 09.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ampfing auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.


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