Kaltmiete
1.540,00 € / Monat
Warmmiete
1.740,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
4.620,00 €
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
40,00 m²
Grundstücksgröße
100,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
vollsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8326307
Anbieter-Objekt-Nr.
7289
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer liebevoll umgebauten Scheune, die moderne Wohnqualität und rustikalen Charme perfekt vereint. Dieses modernisierte Einfamilienhaus im Stadtteil Miesenheim bietet auf ca. 128,8 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen. Ergänzt wird das Wohnambiente durch eine großzügige 40 m² Terrasse und einen eigenen Garten. Ergreifen Sie diese Chance zum Erstbezug und profitieren Sie von der hochwertigen Ausstattung.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Einladender Eingangsbereich mit Diele, der ausreichend Platz für Garderobe bietet.
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit offener Küche. Die Einbauküche ist neu eingebaut, modern ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für kulinarische Entfaltung
- Gäste-WC - Praktisch und elegant gestaltet.
- Der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte.
Obergeschoss:
- Drei geräumige Schlafzimmer, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Die Böden werden vom Vermieter verlegt, die Malerarbeiten sind vom Mieter zu übernehmen.
- Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung.
- Das Büro ist perfekt für Home-Office oder als ruhiger Arbeitsraum.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Terrasse, Loggia und Garten bietet eine perfekte Mischung aus historischen Elementen und modernem Wohnkomfort. Ideal für Familien bis zu vier Personen, die eine hochwertige und individuelle Wohnlösung suchen.
Für dieses einzigartige Angebot beträgt die Kaltmiete 1.540,00 € zzgl. 200,00 € Nebenkosten. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt vom Mieter getragen.
Bitte beachten Sie, dass keine Haustierhaltung erlaubt ist und maximal vier Personen einziehen dürfen.
Ausstattung:
Das Haus beeindruckt durch hochwertige Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten:
- Elektrische Rollläden und Dachfenster
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Effiziente Wärmepumpe (Strom) für Heizung
- Eine Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet
- Ein Gartenhaus, ideal zum Abstellen von Fahrrädern
- Wahlweise Stellplatz oder Garage für Ihr Fahrzeug (obligatorisch)
Interessenten werden gebeten, Einkommensnachweise der letzten drei Monate sowie eine Schufa-Auskunft vorzulegen.
Vor Abschluss des Mietvertrags findet ein persönliches Gespräch mit den Vermietern statt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Haus zu Ihrem neuen Heim zu machen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
WICHTIG: Wenn Sie das Objekt besichtigen möchten, lassen Sie uns vorab bitte die ausgefüllte Mieterselbstauskunft zukommen.
Per Post oder per E-Mail an: helene.stach@kskmayen.de
Vielen Dank.
Das Haus befindet sich in Miesenheim, dem südlichen Stadtteil von Andernach, einer charmanten Stadt am Mittelrhein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort fußläufig zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, weiterführende Schulen, etc. befinden sich nur 5 Minuten Autofahrt in der Stadt Andernach. Diverse Vereine und die reizvolle Landschaft der Region Pellenz bieten Ihnen ein vielfältiges Angebot zur Freizeitgestaltung. Und wer im Sommer nach einer erfrischenden Abkühlung sucht, findet sie im nahe gelegenen "Freibad Pellenz".
Die nahegelegene Stadt Andernach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine optimale Verkehrsanbindung:
- Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte sind in unmittelbarer Nähe.
- Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar.
- Freizeit: Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sowie Naherholungsgebiete laden zur aktiven Erholung ein.
- Öffentliche Verkehrsmittel: Gute Anbindung an Bus und Bahn, die nächste Haltestelle ist fußläufig erreichbar.
- Autobahn: Schneller Anschluss an die A61 und A48.
- Nähe zu größeren Städten: Koblenz ist nur etwa 20 km entfernt und in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, Bonn und Köln sind ebenfalls gut angebunden und bieten zahlreiche weitere Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Andernach selbst besticht durch seine historische Altstadt und die wunderschöne Rheinlage, die für eine hohe Lebensqualität sorgt.
Nähere Informationen unter www.Andernach.de.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Mayen
Irene Schmitt
Bahnhofstraße 48
56626 Andernach
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus wird seit dem 09.08.2024 in der Kategorie Häuser zur Miete in Andernach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.