Kaufpreis
449.000,00 €
Käuferprovision
2,12% incl. MWSt.
Baujahr
1948
Grundstücksgröße
760,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8326145
Anbieter-Objekt-Nr.
B-19533
Bonitätsauskunft
Sehr gepflegtes EFH mit Garten, Garage und Carport in Kirchheimbolanden Süd. Das Haus aus dem Jahre ca. 1948 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 160 m² 5 Zimmer, Küche und 2 Bäder, es wurde immer instand gehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 760 m². Garage und Carport vorhanden, zusätzlich 2 Aussenstellplätze. Zusätzliches Nebengebäude als Wintergarten.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Eingangsbereich, Gäste-WC, Bad, Zimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse.
OG: Diele, Bad, 3 Schlafzimmer.
KELLER: Heizungsraum, 4 Kellerräume.
AUSSTATTUNG:
Holzisolierglasfenster mit Klappläden; Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; massive Holztreppe; Dach- und Kellerisolierung;
das Haus wird vom Eigentümer bewohnt und soll bis auf weiteres NUR als Kapitalanlage dienen, Übernahme erst zu einem späteren Zeitpunkt.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über 1 Garage. Ebenso sind 2 Stellplätze vorhanden. Auch ist 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Garage
2 Stellplätze
1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Massivholzparkett
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Hahn Immobilien
Ansprechpartner
Hahn-Immobilien
Hans-Joachim Frey
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kirchheimbolanden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.10.2024 aktualisiert.
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