Gartenseite

Gartenseite

Hausansicht

Hausansicht

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG

Grundriss DG

Grundriss DG

Grundriss KG

Grundriss KG

Garten

Garten

Wohnbereich

Wohnbereich

Offenes Wohnen

Offenes Wohnen

Küche

Küche

Küche mit Wirtschaftsraum

Küche mit Wirtschaftsraum

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Gäste-WC

Gäste-WC

Treppe mit Granit

Treppe mit Granit

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Ankleide

Ankleide

Badezimmer

Badezimmer

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Duschbad Kind

Duschbad Kind

Bad Kind

Bad Kind

Studio

Studio

Sauna

Sauna

Exposé Bild

Exposé Bild

ELW UG

ELW UG

Küche mit Abstelraum

Küche mit Abstelraum

Bad UG

Bad UG

Erlensee-Riesige DHH 257 qm Wohnf. + 66,57 qm ELW und 1660 qm Grundst.

63526 Erlensee

Garage
mit Keller

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

895.000,00 €

Käuferprovision

3,57% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.

Baujahr

2003

Grundstücksgröße

1.660,00 m²

Anzahl Bäder

4

Portal-Objekt-Nr.

H8326137

Anbieter-Objekt-Nr.

S13578

Objektbeschreibung

Kein Haus von der Stange!

Eine außergewöhnlich große Doppelhaushälfte mit viel Platz in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne.

Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Zugang über den gemeinsamen Hauseingang. Außerdem befinden sich dort noch 2 weitere Vorratsräume.

Das sehr große Erdgeschoss verteilt sich über den Wohn- und Essbereich mit offener Küche über ca. 81 qm plus Wirtschaftsraum und Gäste-WC im Eingangsbereich, das mit einer Dusche und Bidet ausgestattet ist.

Im Obergeschoss befinden sich das Eltern-Schlafzimmer mit Ankleidebereich und dem Bad en Suite sowie ein Kinderzimmer, ebenfalls mit Bad en Suite.

Das Dachgeschoss ist ein Studiozimmer mit offener Decke. in dem sich auch die Sauna befindet.

Der Garten ist das reine Kinderparadies und die Doppelgarage rundet das perfekte Angebot ab.

Das Hausgeld für die Gemeinschaftsanlage liegt bei 360 EUR im Jahr.

Ausstattung

- Helle freundliche Räume
- Großzügiger Grundriss
- Gäste-WC mit Dusche und Bidet
- ELW im Untergeschoss
- Dreh-Kamin im Wohnzimmer
- Offene Küche
- Einbauküche mit Kochinsel
- Zwei Bäder en Suite
- Dachstudio mit Sauna
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Fliegengitter
- Deckenhöhe 3,20
- Granit-Steinfußboden
- Doppelgarage

Sonstige Angaben

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.







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Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.







Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, erhalten Sie Sonderkonditionen für die Erstvermietung.







Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Erlensee mit ihren rd. 13.500 Einwohnern liegt im Rhein-Main-Gebiet in unmittelbarer Nähe der Kreisstadt Hanau, ca. 25 km östlich von Frankfurt entfernt.
Erlensee ist ein attraktiver Wohnort und liegt ausgesprochen verkehrsgünstig. Die Autobahnen 45 und 66, das Hanauer Kreuz und das Langenselbolder Dreieck sind direkt an Erlensee angeschlossen. Zusammen mit dem ICE Bahnhof Hanau ergeben sich ideale Verkehrsanbindungen in alle Himmelsrichtungen. Der Flughafen Rhein Main ist in ca. 30 Minuten zu erreichen. Weitere Informationen finden Sie unter www.erlensee.de.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Hermann Immobilien Rhein-Main GmbH

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Erlensee auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.08.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.