Frontansicht

Frontansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Essbereich mit Seitenterrasse

Essbereich mit Seitenterrasse

Essbereich mit Kamin

Essbereich mit Kamin

Essbereich Galerie

Essbereich Galerie

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohnbereich, offener Kamin

Wohnbereich, offener Kamin

Wohnbereich

Wohnbereich

Bad, Eltern

Bad, Eltern

Bad, Eltern

Bad, Eltern

Bad, Einliegerwohnung

Bad, Einliegerwohnung

Flur, 1. OG

Flur, 1. OG

Kaminzimmer

Kaminzimmer

Kaminzimmer

Kaminzimmer

Einliegerwohnung

Einliegerwohnung

Küche, Einliegerwohnung

Küche, Einliegerwohnung

Galerie

Galerie

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Umkleidezimmer

Umkleidezimmer

Dachboden

Dachboden

Waschküche

Waschküche

Bar

Bar

Bar

Bar

Heizung

Heizung

Gästezimmer

Gästezimmer

Sauna

Sauna

Bad, Sauna

Bad, Sauna

Keller

Keller

Seitenterrasse

Seitenterrasse

Blick von Terrasse

Blick von Terrasse

Hauptterrasse

Hauptterrasse

Beet mit Teich

Beet mit Teich

Rückansicht

Rückansicht

Rückansicht

Rückansicht

Garten, Seite

Garten, Seite

Seitentreppe zur Terrasse

Seitentreppe zur Terrasse

Kellertreppen

Kellertreppen

Ihr Traumhaus bei Hirschaid

96114 Hirschaid, Jungenhofener Weg 23

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.250.000,00 €

Baujahr

1992

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

1.043,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8326129

Anbieter-Objekt-Nr.

308300

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Röbersdorf, einem idyllischen Dorf am Rande der malerischen Fränkischen Schweiz. Unser charmantes Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu vielen Annehmlichkeiten. Hier, wo sich Tradition und modernes Wohnen harmonisch verbinden, erwartet Sie ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.

Genießen Sie großzügige Wohnräume auf 2 Etagen, die von natürlichem Licht durchflutet werden, dazu ein Untergeschoß mit Sauna und großzügig ausgestatteter Bar, welches das gewisse Etwas an Exklusivität bietet. Der einzigartige Garten mit umliegender Terrasse bietet nicht nur genug Platz für die ganze Familie, sondern auch Erholungsorte für alle Wetterlagen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen verzaubern und machen Sie es zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Willkommen in Röbersdorf, einem gemütlichen Ort am Rande der Fränkischen Schweiz und nur einen Steinwurf von Hirschaid entfernt. Diese idyllische Ortschaft besticht durch ihre natürliche Schönheit und ruhige Atmosphäre, die perfekt ist für alle, die das Leben inmitten der Natur genießen.

Röbersdorf bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung und eine gute Infrastruktur Vorort mit Kindergarten, Schule, diversen Vereinen und sogar einer Brauerei. Mit malerischen Wanderwegen direkt vor Ihrer Haustür können Sie die Schönheit der Fränkischen Schweiz zu Fuß oder auf dem Motorrad entdecken und atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft genießen. Die Nähe zu Hirschaid sorgt zudem für eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote.

Die Verkehrsinfrastruktur ist hervorragend ausgebaut, mit dem Bahnhof in Hirschaid, der B505 mit Anschluss zur A3 Richtung Würzburg und Frankfurt sowie dem Frankenschnellweg A73 ab Hirschaid. Dies bietet Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und erleichtert sowohl den Berufspendlern als auch Reisenden den Weg. Des Weiteren befinden sich in der Nähe bekannte Industrieunternehmen in Erlangen und Bamberg sowie renommierte Sportfirmen in Herzogenaurach und vieles mehr, was Röbersdorf zu einem attraktiven Wohnort für Berufstätige macht.

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort in Röbersdorf. Ob beim Spaziergang durch die umliegenden Wälder, beim Genuss regionaler Spezialitäten in gemütlichen Gasthäusern oder beim Entspannen im eigenen Garten – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Jungenhofener Weg 23
96114 Hirschaid

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Oliver Fandre


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