Eingangsbereich

Eingangsbereich

Straßenansicht

Straßenansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Flur

Flur

Essbereich EG

Essbereich EG

Badezimmer

Badezimmer

Wohnzimmer DG

Wohnzimmer DG

Küche DG

Küche DG

Badezimmer DG

Badezimmer DG

Terrasse und Pool

Terrasse und Pool

Garage

Garage

Saniertes Mehrgenerationenhaus in zentraler aber ruhiger Lage von Solingen-Wald mit kleinem Garten

42719 Solingen

Einbauküche
teilweise Keller
Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

595.000,00 €

Käuferprovision

2,98 % inkl. MwSt.

Baujahr

1879

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

450,00 m²

Anzahl Bäder

3

Anzahl Terassen

1.0

Einliegerwohnung

Ja

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8326123

Anbieter-Objekt-Nr.

4294

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 6,8 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 0,2 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 0,8 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 1,0 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 1,5 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 1,4 km

Objektbeschreibung

Ein Haus nicht von der Stange. Dieses schöne Fachwerkhaus wurde in den letzten 20 Jahren aufwendig saniert und zu einem ansehnlichen großen Haus ausgestattet. Aktuell ist ist es wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoß liegt eine große Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss wurde vor einigen Jahren eine kleine Einliegerwohnung mit seperatem Eingang abgetrennt. Diese kann der Wohnung im Erdgeschoss aber wieder zugeführt werden. Im Dachgeschoß liegt die große zweite Wohnung im Haus. Aufgeteilt in Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und die große Wohn-Eßküche. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet hinter dem Haus zwei große Garagen.

Ausstattung

Alle Leitungen und Fenster wurden in den letzten 20 Jahren erneuert. Das Dach ist gedämmt.

Sonstige Angaben

Das Haus kann nach Absprache in 3-5 Monaten übergeben werden.

RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im Stadteil Solingen- Wald. Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen sind in der Nähe und mit dem Bus und teilweise auch zu Fuß erreichbar. Auch alle Dinge des täglichen Lebens, Supermärkte, Bäckereien und Metzger sind leicht zu erreichen. Die Walder Einkaufsmeile liegt ebenfalls fast fußläufig „um die Ecke“. Nach Ohligs zum Hauptbahnhof sind Sie mit dem Auto in ca. 8 Min und mit dem Bus ca. 16 Min unterwegs. Die Anbindungen zu den Autobahnen A3 oder der A46 sind in 25 oder 10 Minuten erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

m² Immobilien GmbH

Herr Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Solingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.09.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.