Süd-Ost Ansicht

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Süd Ansicht

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Süd-West Ansicht

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Garagen

Garagen

Eingangsbereich Wohnhaus

Eingangsbereich Wohnhaus

Diele EG

Diele EG

Schlafzimmer mit Terrassenzugang EG

Schlafzimmer mit Terrassenzugang EG

Zugang Bad u. WC EG

Zugang Bad u. WC EG

WC EG

WC EG

Bad mit Wanne EG

Bad mit Wanne EG

Zimmer mit Terrassenzugang EG

Zimmer mit Terrassenzugang EG

Wohnzimmer mit Terrassenzugang EG

Wohnzimmer mit Terrassenzugang EG

Essbereich EG

Essbereich EG

Küche EG

Küche EG

Terrasse EG

Terrasse EG

Garten

Garten

Garten

Garten

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum mit Außentreppe

Hauswirtschaftsraum mit Außentreppe

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

2-Fam.-Haus (ca. 180 m² Wfl.) inkl. 2 Garagen und Garten in Ebelsbach

97500 Ebelsbach

Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

329.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1964

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

638,00 m²

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8325949

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/142-361/010890

Objektbeschreibung

zwei Wohnungen mit je ca. 90 m² Wfl. / voll unterkellert / 2 Garagen / Garteneckgrundstück

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger und sonniger Siedlungslage von Ebelsbach.

Besonderheiten:
*solide Massivbauweise mit Putzfassade aus dem Jahr 1964
*die stattlichen Außenmaße des Hauses: ca. 12,00 m x 10,75 m
*durchdachter Grundriss u.a. bequemes Wohnen auf einer Ebene
*viel Platz zum Wohnen auf zwei Etagen ca. 180 m² Wohnfläche:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche,
Bad mit Wanne, WC, Diele, Terrasse
Wohnfläche ca. 90 m²
Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche,
Bad mit Wanne, WC, Diele, Balkon
Wohnfläche ca. 90 m²
*Dachgeschoss ausbaufähig – aktuell Lager- u. Nutzfläche
*zusätzlich rund 200 m² Nutzfläche (Kellergeschoss, Dachgeschoss,
Garagen) - praktische Lager- und Funktionsräume
*durchgeführte Modernisierungen am Wohnhaus u.a.:
- Dach neu eingedeckt (Bj. 1995)
- Außendämmung der Fassade (6 cm - Bj. 1997)
- Dämmung oberste Geschossdecke (14 cm - Bj. 2011)
*Bodenbeläge: Fliesen-, Parkett- u. PVC-Böden
*Innenansichten: tapeziert und gestrichen
*massives Treppenhaus mit Kunststeinbelag
*Balkon im Obergeschoss – genießen Sie hier die Aussicht!
*Terrasse im Erdgeschoss mit praktischem Gartenzugang!
*Garten mit eingewachsenem altem Baum- und Strauchbestand
*OG-Wohnung vermietet seit 1993 - mtl. Nettokaltmiete auf Anfrage

Heizung/Warmwasser:
Ölzentralheizung (Brenner Bj. 1989 / Wärmetauscher Bj. 1993) mit Warmwasserbereitung

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung inkl. Kunststoffrollläden

Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Wohnen auf einer Ebene

Lagebeschreibung

Ortsbeschreibung:
Die Maintalgemeinde Ebelsbach zählt mit ihren Gemeindeteilen etwa 4.000 Einwohner und ist aufgrund ihrer hervorragenden Infrastruktur ein zukunftsorientierter Wohn- und Investitionsstandort. Die nahe gelegene Autobahn (A70) und die Bundesbahnstrecke "Bamberg - Schweinfurt " schaffen kurze und einfache Verbindungen in die Ballungszentren der Region. Verschiedenste Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, Einzelhandelsgeschäfte und Kreditinstitute findet man in Ebelsbach, ebenso Ärzte, Kindergarten, Grund- und Mittelschule. Eingebettet zwischen den Naturparks "Haßberge" und "Steigerwald" direkt am "Wein-Wander-Weg" gelegen, bietet Ebelsbach höchsten Freizeit- und Erholungswert.
Weitere Infos finden Sie im Internet unter www.vg-ebelsbach.de

Lagebeschreibung:
Das Haus selbst steht in ruhiger Siedlungslage von Ebelsbach, von hier sind Besorgungen des täglichen Bedarfs per Fuß, Rad und Auto in kurzer Distanz möglich.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Schweinfurt-Haßberge

Florian Eberwein
Marktplatz 14/15
97437 Haßfurt

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ebelsbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.