Süd-Ost Ansicht
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Nord-Ost Ansicht
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Süd Ansicht
Süd-West Ansicht
Garagen
Eingangsbereich Wohnhaus
Diele EG
Schlafzimmer mit Terrassenzugang EG
Zugang Bad u. WC EG
WC EG
Bad mit Wanne EG
Zimmer mit Terrassenzugang EG
Wohnzimmer mit Terrassenzugang EG
Essbereich EG
Küche EG
Terrasse EG
Garten
Garten
Hauswirtschaftsraum
Hauswirtschaftsraum mit Außentreppe
Erdgeschoss
Obergeschoss
2-Fam.-Haus (ca. 180 m² Wfl.) inkl. 2 Garagen und Garten in Ebelsbach
97500 Ebelsbach
- 329.000 €
- Kaufpreis
- 180,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 638,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
329.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
638,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8325949
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-361/010890
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
zwei Wohnungen mit je ca. 90 m² Wfl. / voll unterkellert / 2 Garagen / Garteneckgrundstück
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger und sonniger Siedlungslage von Ebelsbach.
Besonderheiten:
*solide Massivbauweise mit Putzfassade aus dem Jahr 1964
*die stattlichen Außenmaße des Hauses: ca. 12,00 m x 10,75 m
*durchdachter Grundriss u.a. bequemes Wohnen auf einer Ebene
*viel Platz zum Wohnen auf zwei Etagen ca. 180 m² Wohnfläche:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche,
Bad mit Wanne, WC, Diele, Terrasse
Wohnfläche ca. 90 m²
Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche,
Bad mit Wanne, WC, Diele, Balkon
Wohnfläche ca. 90 m²
*Dachgeschoss ausbaufähig – aktuell Lager- u. Nutzfläche
*zusätzlich rund 200 m² Nutzfläche (Kellergeschoss, Dachgeschoss,
Garagen) - praktische Lager- und Funktionsräume
*durchgeführte Modernisierungen am Wohnhaus u.a.:
- Dach neu eingedeckt (Bj. 1995)
- Außendämmung der Fassade (6 cm - Bj. 1997)
- Dämmung oberste Geschossdecke (14 cm - Bj. 2011)
*Bodenbeläge: Fliesen-, Parkett- u. PVC-Böden
*Innenansichten: tapeziert und gestrichen
*massives Treppenhaus mit Kunststeinbelag
*Balkon im Obergeschoss – genießen Sie hier die Aussicht!
*Terrasse im Erdgeschoss mit praktischem Gartenzugang!
*Garten mit eingewachsenem altem Baum- und Strauchbestand
*OG-Wohnung vermietet seit 1993 - mtl. Nettokaltmiete auf Anfrage
Heizung/Warmwasser:
Ölzentralheizung (Brenner Bj. 1989 / Wärmetauscher Bj. 1993) mit Warmwasserbereitung
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung inkl. Kunststoffrollläden
Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Wohnen auf einer Ebene
Lagebeschreibung
Ortsbeschreibung:
Die Maintalgemeinde Ebelsbach zählt mit ihren Gemeindeteilen etwa 4.000 Einwohner und ist aufgrund ihrer hervorragenden Infrastruktur ein zukunftsorientierter Wohn- und Investitionsstandort. Die nahe gelegene Autobahn (A70) und die Bundesbahnstrecke "Bamberg - Schweinfurt " schaffen kurze und einfache Verbindungen in die Ballungszentren der Region. Verschiedenste Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, Einzelhandelsgeschäfte und Kreditinstitute findet man in Ebelsbach, ebenso Ärzte, Kindergarten, Grund- und Mittelschule. Eingebettet zwischen den Naturparks "Haßberge" und "Steigerwald" direkt am "Wein-Wander-Weg" gelegen, bietet Ebelsbach höchsten Freizeit- und Erholungswert.
Weitere Infos finden Sie im Internet unter www.vg-ebelsbach.de
Lagebeschreibung:
Das Haus selbst steht in ruhiger Siedlungslage von Ebelsbach, von hier sind Besorgungen des täglichen Bedarfs per Fuß, Rad und Auto in kurzer Distanz möglich.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Florian Eberwein
Marktplatz 14/15
97437 Haßfurt
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ebelsbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.12.2024 aktualisiert.
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