Juwel an der Mosel!

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Brodenbach an der Mosel!
Dieses einladende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1965, bietet Ihnen eine ruhige und idyllische Lage mit atemberaubendem Blick auf die Mosel und die Burg Thurant in Alken. Das Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksgröße von 565 m² und verfügt über eine Wohnfläche von rund 120 m², die sich komplett auf einer Ebene im Erdgeschoss befindet. Zusätzlich bietet das Untergeschoss in Hanglage die Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche.

Das Grundstück mit einer Größe von 565 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von der Terrasse sowie aus den vorderseitigen Räumen genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Mosel, der zu jeder Jahreszeit ein Highlight ist.

Dieses Einfamilienhaus in Brodenbach an der Mosel ist ein wahres Juwel für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Charme und viel Potential suchen. Genießen Sie die ruhige Lage, den großzügigen Garten und den unvergleichlichen Blick auf die Mosel.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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Ausstattung

Aufteilung

Erdgeschoss:

Großes Schlafzimmer: Ein geräumiges Zimmer, das genügend Platz für ein Doppelbett und Schränke bietet.
Tageslichtbad: Ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC – Ihr privater Wellnessbereich.
Zwei Kinderzimmer: Ideal für Familien oder als Gästezimmer bzw. Büro nutzbar.
Wohn-Essbereich: Ein großzügiger Raum, der direkt an die Terrasse angrenzt und Zugang zum Garten bietet. Perfekt für gesellige Abende und Familienfeiern.

Untergeschoss (teils wohnraumerweiterbar):

Gästezimmer: Ein gemütliches Zimmer für Ihre Besucher.
Hobbyraum: Platz für Ihre Hobbys und Freizeitaktivitäten. Ein vorhandener Wasseranschluss ermöglicht die Nutzung als Spa-Bereich.
Heizungskeller: Hier befindet sich die zentrale Heizungsanlage des Hauses.
Große Garage: Mit direktem Zugang zum Haus – bequem und praktisch für Ihre Fahrzeuge und zusätzlich als Stauraum nutzbar. Ausreichend Platz für 2 Fahrzeuge.

Dachgeschoss:
Stauraum: Hier befindet sich zusätzliche Stellfläche in angenehmer Stehhöhe. - Potentiell ausbaufähig mit möglichem Panoramablick über die Mosel.