Vorderansicht

Vorderansicht

Eingang

Eingang

Blick auf Eingangsbereich

Blick auf Eingangsbereich

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Blick vom Garten

Blick vom Garten

Innenhof

Innenhof

Garten

Garten

Flur

Flur

Küche 2

Küche 2

Küche

Küche

Schlafzimmer 1.OG

Schlafzimmer 1.OG

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 3

Wohnzimmer 3

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Ankleidezimmer

Ankleidezimmer

Balkon

Balkon

HWR

HWR

Stadthaus im Zentrum von Bad-Sooden!

37242 Bad Sooden-Allendorf

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
teilweise Keller

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

98.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1810

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

183,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Portal-Objekt-Nr.

H8325895

Anbieter-Objekt-Nr.

8101-029680

Objektbeschreibung

Stadthaus im Zentrum von Bad-Sooden!

Charmantes Fachwerkhaus im Herzen Bad Sooden! Das Stadthaus bietet Ihnen 4 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, einen Wintergarten sowie einen Gewölbekeller. Sie wünschen sich kurze Wege in die Stadt und zu der umliegenden Natur? Sie träumen schon lange vom Garten mit einer gemütlichen, sonnigen Terrasse? Die Immobilie erfüllt Ihnen genau diese Wünsche.

Ausstattung

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten! Im Erdgeschoss des Wohnhauses wartet zunächst der geräumige Flur auf Sie. Dieser bietet Ihnen viel Platz für Ihre Garderobe. Das ehemalige Wohnzimmer ist ebenfalls auf dieser Etage zu finden. Direkt neben dem Wohnzimmer liegt die geräumige Küche. Diese lädt zum gemeinsamen Kochen mit der ganzen Familie ein. Das dazugehörige Bad ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet.

Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss des Wohnhauses. Diese Etage verfügt über eine ähnliche Raumaufteilung. Das Zimmer im vorderen Teil des Hauses können Sie als zweites Wohnzimmer, als gemütliches Esszimmer oder als weiteres Schlafzimmer nutzen. Daneben liegt die zweite Küche. Eine entsprechende Umnutzung dieses Raumes ist natürlich jederzeit möglich. Ein zweites Bad ist sind ebenfalls vorhanden. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Im hinteren Teil des Obergeschosses liegen der Wintergarten und der große Balkon. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert.

Vor dem Eingangsbereich des Wohnhauses wartet die sonnige Terrasse auf Sie. Hier können Sie sich einen gemütlichen Außenbereich anlegen und den schönen Blick ins Grüne genießen.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. Parkplätze finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Der schöne Kurpark von Bad Sooden ist nur ein paar Meter entfernt.

Überzeugen Sie sich selbst von dem schönen Fachwerkzauber vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich am Rande des Stadtteiles Bad Soden. Auch der alte Marktplatz – mit seinem schönen Kurpark und der Weinreihe mit den vielen kleinen Restaurants, Cafés und Lädchen – ist nur wenige Meter entfernt. Die Wohnlage ist ruhig und sehr idyllisch. Im Garten können Sie zukünftig den herrlichen Ausblick genießen. Das Zentrum von Allendorf, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die umliegende Natur lädt zum Wandern und Erholen ein.

Bad Sooden- Allendorf ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Die kleine Kurstadt liegt an der Werra und überzeugt mit ihrem wunderschönen Fachwerkcharme. Die Stadt zählt ca. 8.500 Einwohner und unterteilt sich in 9 Stadtteile. Bad Sooden- Allendorf ist eingebettet in herrlicher Natur – umgeben von Wald, Wiesen und Feldern.

Infrastruktur:
Die Kurstadt zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, viele Sehenswürdigkeiten, verschiedene Traditionen und sehr viel Kultur aus. Hier wird Ihnen alles für den täglichen Bedarf geboten z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Hochschule, Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: gute medizinische Versorgung, Apotheken, Krankenhaus
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés
- Kultur: Museen, Werratal Therme, Kurklinik, Gradierwerk, etc.

Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Zug: Eine Bahnanbindung nach Kassel, Göttingen, Eschwege, Bebra, Bad Hersfeld, Eisenach etc. ist ebenfalls vorhanden.
Auto: Eisenach, Kassel und Bad Hersfeld sind jeweils ca. 50 km entfernt. Göttingen erreichen Sie nach ca. 35 km. Nach Witzenhausen und Eschwege sind es ca. 12 km.

Freizeit:
Bad Sooden-Allendorf ist geprägt von vielen Traditionen (z.B. Brunnen- und Heimatfest, Märchenwoche) und viel Kultur. Die Stadt bietet ihren Bewohnern und Gästen viele Veranstaltungen und Events im ganzen Jahr.

Auch das Vereinsleben in der Stadt ist sehr aktiv. Es gibt viele Sportvereine (Radfahren, Wandern, Reiten, Turnen, Motorsport etc.) und Kulturvereine (Seniorenverein, Chor, Imkerei, Feuerwehr etc.). Auch die beliebte Werrataltherme ist hier zu finden. Wandern, Kanufahren und die vielen Fahrradwege begeistern nicht nur die Touristen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Werra-Meißner

Michael Stammel
Friedrich-Wilhelm-Str. 40-42
37269 Eschwege

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bad Sooden-Allendorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.