Straßenseite
Hofseite
Hofseite
Straßenseite
Hof - Ostseite
Garage 1 von 3
weiterläufiges Grundstück
KG: Therme WE 1. EG
DG: Therme - WE 2 - 1.OG.
DG: Gäste-Zimmer
Denk(mal) darüber nach !
03149 Forst/Lausitz
- 119.000 €
- Kaufpreis
- 178,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 1.673,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
119.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1928
Verfügbar ab
11.2024
Grundstücksgröße
1.673,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8325883
Anbieter-Objekt-Nr.
RJ-7625
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Anwesen befindet sich im Stadtteil Eigene Scholle (Jerusalemviertel) in Forst. Eine Nutzung sowohl als Zwei- oder Einfamilienhaus ist hier denkbar. Auf zwei Etagen befindet sich je eine Wohnung mit 3 Zimmern, Küche und Bad. Ganz oben im Dachgeschoss sind bisher Lagerräume oder auch Gäste untergekommen. Das Haus wurde in den Bereichen Fenster, Dach, zum Teil Elektro, Heizung und Kamin gut saniert (1995-2021). Der gepflegte Garten besitzt Obstbäume die mittels Brunnenpumpe bewässert werden.
Darüber hinaus ist viel Nebengelass vorhanden: 3 Garagen, ein früherer Lagerraum mit Unterkellerung und eine Gewerbe-Einheit (ehemalige Fleischerei) die als eine kleine Oase für Handwerker/Hobbybastler genutzt werden kann.
Das Haus kann zeitnah übernommen werden. Nachweis über Energieausweis entfällt, da es sich um ein Denkmal handelt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2x Kamin aus 2016/2018
- zentrale Lage
- Rollläden
Die Einheit im Erdgeschoss sollte renoviert werden, hier befindet sich im Hausflur Terrazzoboden, die Küche und Stuben sind mit Linoleum ausgestattet. Das Wannenbad ist zu sanieren.
Im Obergeschoss ist grundlegend ein Sanierungsstand aus dem Jahr 2008 (Sanitär, Elektrik, Wasser). Hier können Sie eine sofortige Nutzung umsetzen.
Das Bad mit Dusche, Küche saniert, Wohnzimmer aus zwei Zimmer vereint mit großen Kamin, ein Schlafbereich und einem Kinderzimmer.
In beiden Wohneinheiten stehen zusätzlich Kaminöfen zur Verfügung. Einbaudatum 2016, 2018, Gas-Therme 1996, 2021 eingebaut.
Fenster wurde mit Rollläden 1995 Jahr verbaut, Dachbahnen 1999 inkl. Schallung erneuert
Lagebeschreibung
Die Stadt Forst liegt 20 Kilometer östlich von Cottbus an der Lausitzer Neiße. Am gegenüberliegenden polnischen Ufer liegt die Ortschaft Zasieki, der Gemeinde Brody (Pförten), die bis 1945 ein Forster Stadtteil war. Durch die Innenstadt fließt der 1380 Jahr angelegte Mühlgraben. Die Malxe fließt durch die westlichen Stadtteile, ca. 50 m vom Wohnhaus entfernt. Das Naturschutzgebiet Euloer Bruch befindet sich nordwestlich der Innenstadt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen
Ansprechpartner
Sparkasse Spree-Neiße
Robert Juckel
Cottbuser Straße 26 a
03149 Forst
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