Hausansicht

Hausansicht

Veranda

Veranda

Hauseingang

Hauseingang

Diele

Diele

Diele

Diele

Küche

Küche

Wohnstube

Wohnstube

Bad

Bad

Zugang Dachgeschoss

Zugang Dachgeschoss

Etagentreppe

Etagentreppe

Kinderzimmer Dachgeschoss

Kinderzimmer Dachgeschoss

Waschhaus im Keller

Waschhaus im Keller

Heizraum

Heizraum

Kellerraum

Kellerraum

Nebengebäude

Nebengebäude

Garten mit kleinem Teich

Garten mit kleinem Teich

Garten

Garten

Doppelhaushälfte mitten im Ort

06193 Wettin-Löbejün

Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Dielenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

135.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1940

Verfügbar ab

Vereinbarung

Grundstücksgröße

688,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teilsaniert

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

4

Portal-Objekt-Nr.

H8325879

Anbieter-Objekt-Nr.

58-01-11119

Objektbeschreibung

Die im Jahr 1954/ 56 erbaute, vollunterkellerte Doppelhaushälfte ist vielseitig nutzbar. Es gibt Raum für eine Familie mit Sinn für ein Leben auf dem Lande. 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad stehen momentan zur Verfügung. Kleinere Nebengebäude, 2 Garagen und ein angelegtes Grundstück runden das Hausangebot ab. Hier gibt es viel Platz zum Spielen und Toben und die Eltern können gemütlich auf der Terrasse mit Freunden feiern.

Ausstattung

Das massiv errichtete Wohnhaus verfügt über zwei Wohnetagen. Beide Etagen werden durch eine Vollholztreppe verbunden.. Alle Wohnräume verfügen über eine Dielung und wurden mit verschiedenen Bodenbelägen ausgelegt. Küche und Bad wurden gefliest. Das Bad im Erdgeschoss verfügt über eine Wanne, WC und Waschbecken. Es ist an den Wänden raumhoch gefliest. Eine Ölzentralheizung versorgt das Haus mit Wärme und warmen Wasser. An den Wänden befinden sich Flächenheizkörper. 2-fach verglaste Kunststofffenster sind im Haus verbaut, ebenso eine Kunststoffeingangstür. Die Fensterbänke bestehen innen aus Werzalith und außen aus Granit. Die Hausfassade ist verputzt und gestrichen. Das Satteldach wurde mit Tonziegeln )eingedeckt und ist teilweise gedämmt. Der Spitzboden ist begehbar und ist nicht ausgebaut. Auf dem Grundstück befinden sich kleinere Nebengebäude. Weiterhin gibt es Abstellräume, zwei Garagen und eine Terrasse im Garten am Gartenhaus. Das Grundstück ist eingefriedet, die Zuwegungen sind befestigt. Bäume und Sträucher zieren das Grundstück, ebenso eine kleine Wiese und ein kleiner Gartenteich.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Merbitz, einem Ortsteil des Gemeindeverbandes Wettin-Löbejün im nördlichen Saalkreis, nahe dem Ort Nauendorf.
Im Ort selbst befinden sich keine Einrichtungen des täglichen Bedarfs, allerdings gibt es einen Haltepunkt der Bahn im Ort. Ebenfalls existiert ein Kindergarten und eine Grundshule im direkt angrenzenden Ort Nauendorf.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Saalesparkasse

Jörg Brade
Rathausstraße 5
06108 Halle (Saale)

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Alle Angaben ohne Gewähr.